Stadtteil
Brno-Žabovřesky
Brno-Žabovřesky, ein Stadtteil in Brno, hat 127 aktive Inserate auf dem Markt, davon 63 zur Miete und 63 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.700 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Brno. Wohnungen werden im Median für 152.250 Kč/m² zum Kauf angeboten, 12 % mehr als in Brno.
- Aktive Inserate127Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf152.250 Kč/m²Median aus 31 Wohnungen
- Infrastruktur-Score96 / 100Median aus 127 Immobilien
- Fläche4,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno-Žabovřesky
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno-Žabovřesky
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 20 | 548 Kč/m² | 21.920 Kč /Mon. | 102 Tage | +9,6 % | |
| 12 | 377 Kč/m² | 22.700 Kč /Mon. | 12 Tage | −6,2 % | |
| 7 | 368 Kč/m² | 29.000 Kč /Mon. | 16 Tage | +4,8 % | |
| 2 | 338 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 4 Tage | — | |
| 20 | 335 Kč/m² | 57.476 Kč /Mon. | 94 Tage | +11,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 7 | 173.313 Kč/m² | 5.546.000 Kč | 69 Tage | +9,8 % | |
| 14 | 152.115 Kč/m² | 7.537.500 Kč | 62 Tage | +11,7 % | |
| 6 | 142.752 Kč/m² | 11.032.500 Kč | 19 Tage | +15,9 % | |
| 3 | 124.940 Kč/m² | 11.490.000 Kč | 42 Tage | +5,4 % | |
| 15 | 97.214 Kč/m² | 17.900.000 Kč | 60 Tage | +7,6 % | |
| 2 | 2.823 Kč/m² | 3.201.609 Kč | 375 Tage | — | |
| 8 | 84.483 Kč/m² | 20.500.000 Kč | 56 Tage | +19,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno-Žabovřesky?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen41 zur Miete · 30 zum Kauf | 3,2 % | — | 419 Kč/m² | 155.530 Kč/m² | 41 zur Miete · 30 zum Kauf | 3,4 % | 54 Tage | 17 % |
| 1 Zimmer20 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 20 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 14 zum Kauf | 3,0 % | — | 377 Kč/m² | 152.115 Kč/m² | 12 zur Miete · 14 zum Kauf | 3,5 % | 62 Tage | 14 % |
| 3 Zimmer7 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno-Žabovřesky
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
377 Kč/m²
Mittlere Hälfte 340–458 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno-Žabovřesky los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Brno-Žabovřesky
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno-Žabovřesky
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno-Žabovřesky und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
96 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 127 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 92 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
99 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
81 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 127 Immobilien, die in Brno-Žabovřesky inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,3 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
22
5,1 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
55
13 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brno
Schulen
13
3 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
13
3 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
28
6,4 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Brno
Parks
13
3 pro km²
2× der Durchschnitt von Brno
Spielplätze
29
6,7 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Brno
Sport
11
2,5 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
11
2,5 pro km²
2× der Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt · 3 in Brno-Žabovřesky
Brněnka
Minimarkt · 4 in Brno-Žabovřesky
Crocus
Bäckerei
Dobrej Špajz
Minimarkt
Drogerie
Minimarkt
Hadač a Zapletal
Metzgerei
Jan Vepřek & syn
Metzgerei
Kulhánek & Drápal
Bäckerei
Insgesamt 22 in Brno-Žabovřesky; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Brno-Žabovřesky
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brno-Žabovřesky oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Žabovřesky (hier) | 12 | 377 Kč/m² | 22.700 Kč | ||
| Brno-JundrovSüdwesten | Südwesten | 6 | 385 Kč/m² | 22.350 Kč | +2,1 % |
| Brno-MedlánkyNorden | Norden, 610 m entfernt | 3 | 402 Kč/m² | 20.500 Kč | +6,6 % |
| Brno-středSüdosten | Südosten | 112 | 408 Kč/m² | 22.500 Kč | +8,2 % |
| Brno-Královo PoleNordosten | Nordosten | 34 | 417 Kč/m² | 24.500 Kč | +10,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Brno-Komín · NW
- Brno-Kohoutovice · SW