Gemeinde
Brno
Brno, eine Gemeinde in Brno-město, hat 4.261 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2.053 zur Miete und 2.201 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 13 % mehr als in Jihomoravský kraj. Wohnungen werden im Median für 135.631 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % mehr als in Jihomoravský kraj.
- Aktive Inserate4.261Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf135.631 Kč/m²Median aus 1.277 Wohnungen
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 3.826 Immobilien
- Fläche230 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihomoravský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 262 | 500 Kč/m² | 16.600 Kč /Mon. | 10 Tage | +14,4 % | |
| 274 | 404 Kč/m² | 22.500 Kč /Mon. | 13 Tage | +11,3 % | |
| 125 | 343 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | 14 Tage | +11,7 % | |
| 31 | 333 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 21 Tage | +13,7 % | |
| 13 | 304 Kč/m² | 37.900 Kč /Mon. | 9 Tage | +24,1 % | |
| 13 | 23 Kč/m² | 30.250 Kč /Mon. | 47 Tage | +53,3 % | |
| 1.168 | 300 Kč/m² | 36.834 Kč /Mon. | 182 Tage | +24 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 261 | 158.080 Kč/m² | 5.390.000 Kč | 49 Tage | +6,7 % | |
| 489 | 136.034 Kč/m² | 7.320.000 Kč | 68 Tage | +10,9 % | |
| 377 | 123.196 Kč/m² | 9.750.000 Kč | 61 Tage | +19 % | |
| 164 | 118.366 Kč/m² | 13.165.000 Kč | 47 Tage | +16,5 % | |
| 268 | 90.385 Kč/m² | 13.894.444 Kč | 63 Tage | +76,5 % | |
| 253 | 2.236 Kč/m² | 1.898.000 Kč | 126 Tage | +2.205,2 % | |
| 150 | 67.601 Kč/m² | 12.529.500 Kč | 125 Tage | +74,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 14. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen692 zur Miete · 1.291 zum Kauf | 3,5 % | — | 397 Kč/m² | 134.498 Kč/m² | 692 zur Miete · 1.291 zum Kauf | 3,5 % | 59 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer262 zur Miete · 261 zum Kauf | 3,8 % | — | 500 Kč/m² | 158.080 Kč/m² | 262 zur Miete · 261 zum Kauf | 3,6 % | 49 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer274 zur Miete · 489 zum Kauf | 3,6 % | — | 404 Kč/m² | 136.034 Kč/m² | 274 zur Miete · 489 zum Kauf | 3,5 % | 68 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer125 zur Miete · 377 zum Kauf | 3,3 % | — | 343 Kč/m² | 123.196 Kč/m² | 125 zur Miete · 377 zum Kauf | 3,3 % | 61 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer31 zur Miete · 164 zum Kauf | 3,4 % | — | 333 Kč/m² | 118.366 Kč/m² | 31 zur Miete · 164 zum Kauf | 3,3 % | 47 Tage | 30 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno
Neueste Daten vom 14. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
404 Kč/m²
Mittlere Hälfte 350–460 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
274
Mediane Inseratsdauer
13 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
20
Entfernt
17
Preissenkungen
6
2,2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 14. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Brno
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 3.826 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 74 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
86 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
77 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
89 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 3.826 Immobilien, die in Brno inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (230 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
540
2,3 pro km²
10× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
1.675
7,3 pro km²
14× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
308
1,3 pro km²
9,1× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
251
1,1 pro km²
8,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
777
3,4 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
350
1,5 pro km²
12× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
584
2,5 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
257
1,1 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Dienstleistungen
292
1,3 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Brno
Kaufland
Supermarkt · 4 in Brno
JIP Svět potravin
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 5 in Brno
Billa
Supermarkt · 18 in Brno
Albert
Supermarkt · 33 in Brno
Lidl
Supermarkt · 15 in Brno
Penny market
Supermarkt
Insgesamt 540 in Brno; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
35 Nachbargebiete
Rund um Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Brno oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| AdamovNordosten | Nordosten | 4 | 327 Kč/m² | 16.250 Kč | −19,1 % |
| ModřiceSüden | Süden | 3 | 372 Kč/m² | 19.000 Kč | −7,9 % |
| Brno (hier) | 274 | 404 Kč/m² | 22.500 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bílovice nad Svitavou · NO
- Česká · N
- Hvozdec · W
- Chudčice · NW
- Jinačovice · NW
- Kanice · NO
- Kobylnice · SO
- Lelekovice · N
- Mokrá-Horákov · O
- Moravany · S
- Moravské Knínice · NW
- Ochoz u Brna · NO
- Ostopovice · SW
- Ostrovačice · W
- Otmarov · SO
- Podolí · O
- Popovice · S
- Popůvky · W
- Rebešovice · S
- Rozdrojovice · NW
- Sokolnice · SO
- Šlapanice · SO
- Troubsko · SW
- Veverská Bítýška · NW
- Veverské Knínice · W
- Vranov · N
- Kuřim · NW
- Omice · W
- Nebovidy · SW
- Střelice · SW
- Rajhradice · S
- Rajhrad · S
- Telnice · SO
29 Gebiete
Innerhalb von Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Brno-Bohunice | 3 | 427 Kč/m² | 18.000 Kč | 1 Tag |
| Brno-Bystrc | 8 | 406 Kč/m² | 21.250 Kč | 4 Tage |
| Brno-Černovice | 6 | 410 Kč/m² | 22.100 Kč | 9 Tage |
| Brno-jih | 12 | 448 Kč/m² | 24.251 Kč | 14 Tage |
| Brno-Jundrov | 6 | 385 Kč/m² | 22.350 Kč | 24 Tage |
| Brno-Královo Pole | 38 | 420 Kč/m² | 24.500 Kč | 13 Tage |
| Brno-Líšeň | 7 | 382 Kč/m² | 21.000 Kč | 6 Tage |
| Brno-Maloměřice a Obřany | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | 28 Tage |
| Brno-Medlánky | 3 | 402 Kč/m² | 20.500 Kč | 2 Tage |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Hora | 3 | 462 Kč/m² | 18.000 Kč | 22 Tage |
| Brno-sever | 24 | 371 Kč/m² | 21.550 Kč | 12 Tage |
| Brno-Slatina | 8 | 340 Kč/m² | 20.700 Kč | 4 Tage |
| Brno-Starý Lískovec | 3 | 406 Kč/m² | 22.000 Kč | 9 Tage |
| Brno-střed | 114 | 409 Kč/m² | 22.900 Kč | 21 Tage |
| Brno-Vinohrady | 5 | 419 Kč/m² | 18.000 Kč | 12 Tage |
| Brno-Žabovřesky | 12 | 377 Kč/m² | 22.700 Kč | 11 Tage |
| Brno-Žebětín | 3 | 470 Kč/m² | 22.500 Kč | 2 Tage |
| Brno-Židenice | 10 | 375 Kč/m² | 21.900 Kč | 5 Tage |
29 Viertel
Viertel in Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Černá Pole | 17 | 400 Kč/m² | 22.000 Kč | 9 Tage |
| Horní Heršpice | 4 | 403 Kč/m² | 21.500 Kč | 15 Tage |
| Komárov | 6 | 490 Kč/m² | 26.001 Kč | 14 Tage |
| Královo Pole | 15 | 402 Kč/m² | 24.000 Kč | 9 Tage |
| Lesná | 4 | 345 Kč/m² | 23.400 Kč | 2 Tage |
| Maloměřice | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | 28 Tage |
| Město Brno | 15 | 409 Kč/m² | 24.882 Kč | 15 Tage |
| Ponava | 18 | 419 Kč/m² | 24.500 Kč | 13 Tage |
| Řečkovice | 3 | 462 Kč/m² | 18.000 Kč | 22 Tage |
| Sadová | 3 | 448 Kč/m² | 26.000 Kč | 1 Tag |
| Staré Brno | 22 | 441 Kč/m² | 20.450 Kč | 35 Tage |
| Stránice | 6 | 383 Kč/m² | 24.400 Kč | 24 Tage |
| Štýřice | 9 | 421 Kč/m² | 22.000 Kč | 13 Tage |
| Trnitá | 16 | 361 Kč/m² | 21.700 Kč | 16 Tage |
| Veveří | 25 | 388 Kč/m² | 23.000 Kč | 15 Tage |
| Zábrdovice | 26 | 413 Kč/m² | 22.025 Kč | 43 Tage |
| Židenice | 13 | 398 Kč/m² | 20.500 Kč | 7 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: