Stadtteil
Brno-Židenice
Brno-Židenice, ein Stadtteil in Brno, hat 245 aktive Inserate auf dem Markt, davon 95 zur Miete und 149 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 6 % mehr als in Brno. Wohnungen werden im Median für 128.817 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate245Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf128.817 Kč/m²Median aus 96 Wohnungen
- Infrastruktur-Score94 / 100Median aus 226 Immobilien
- Fläche5,1 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno-Židenice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno-Židenice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 11 | 440 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 10 Tage | −12 % | |
| 8 | 375 Kč/m² | 23.750 Kč /Mon. | 7 Tage | −6,5 % | |
| 7 | 594 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 28 Tage | +68,3 % | |
| 2 | 409 Kč/m² | 42.500 Kč /Mon. | 72 Tage | — | |
| 3 | 245 Kč/m² | 50.000 Kč /Mon. | 123 Tage | −14,3 % | |
| 59 | 229 Kč/m² | 13.900 Kč /Mon. | 98 Tage | −23,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 17 | 139.024 Kč/m² | 5.399.000 Kč | 33 Tage | −11,9 % | |
| 41 | 128.000 Kč/m² | 6.859.996 Kč | 72 Tage | −6,5 % | |
| 30 | 130.293 Kč/m² | 9.740.000 Kč | 101 Tage | +5,8 % | |
| 3 | 126.208 Kč/m² | 15.145.000 Kč | 374 Tage | +4 % | |
| 22 | 84.878 Kč/m² | 13.990.000 Kč | 58 Tage | −6,1 % | |
| 4 | 7.773 Kč/m² | 4.061.292 Kč | 215 Tage | +261,5 % | |
| 11 | 59.538 Kč/m² | 17.617.100 Kč | 38 Tage | −15,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno-Židenice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen28 zur Miete · 91 zum Kauf | 4,2 % | — | 462 Kč/m² | 130.911 Kč/m² | 28 zur Miete · 91 zum Kauf | 3,5 % | 74 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer11 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,8 % | — | 440 Kč/m² | 139.024 Kč/m² | 11 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,8 % | 33 Tage | 44 % |
| 2 Zimmer8 zur Miete · 41 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 41 zum Kauf | 3,4 % | — | 37 % |
| 3 Zimmer7 zur Miete · 30 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 30 zum Kauf | 3,4 % | — | 37 % |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno-Židenice
Neueste Daten vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
375 Kč/m²
Mittlere Hälfte 333–393 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
3
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 16. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno-Židenice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Brno-Židenice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno-Židenice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno-Židenice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
94 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 226 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 91 und 96.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
97 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
90 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
96 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
99 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 226 Immobilien, die in Brno-Židenice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
28
5,5 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
53
11 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Schulen
17
3,4 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
11
2,2 pro km²
2× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
44
8,7 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Brno
Parks
27
5,3 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Brno
Spielplätze
28
5,5 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brno
Sport
14
2,8 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
10
2 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Albert
Supermarkt
COOP
Supermarkt
Kulhálek & Drápal
Bäckerei
Ovoce zelenina
Obst- und Gemüseladen
Brněnka
Minimarkt · 2 in Brno-Židenice
CZ market
Minimarkt
Insgesamt 28 in Brno-Židenice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Brno-Židenice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brno-Židenice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-SlatinaSüdosten | Südosten | 9 | 336 Kč/m² | 21.500 Kč | −10,4 % |
| Brno-severNorden | Norden | 27 | 373 Kč/m² | 21.000 Kč | −0,5 % |
| Brno-Židenice (hier) | 8 | 375 Kč/m² | 23.750 Kč | ||
| Brno-LíšeňOsten | Osten | 7 | 382 Kč/m² | 21.000 Kč | +1,9 % |
| Brno-ČernoviceSüden | Süden | 6 | 398 Kč/m² | 21.600 Kč | +6,1 % |
| Brno-středWesten | Westen | 109 | 409 Kč/m² | 22.900 Kč | +9,1 % |
| Brno-VinohradyNordosten | Nordosten | 4 | 429 Kč/m² | 18.000 Kč | +14,4 % |
| Brno-jihSüdwesten | Südwesten, 300 m entfernt | 12 | 448 Kč/m² | 24.251 Kč | +19,5 % |
| Brno-Maloměřice a ObřanyNorden | Norden | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | +26,4 % |
2 Viertel
Viertel in Brno-Židenice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Zábrdovice | 25 | 417 Kč/m² | 22.050 Kč | 45 Tage |
| Židenice | 11 | 391 Kč/m² | 21.300 Kč | 9 Tage |