Viertel· im Stadtteil Brno-jih
Horní Heršpice
Horní Heršpice, ein Viertel in Brno, hat 90 aktive Inserate auf dem Markt, davon 51 zur Miete und 39 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % weniger als in Brno. Wohnungen werden im Median für 157.932 Kč/m² zum Kauf angeboten, 16 % mehr als in Brno.
- Aktive Inserate90Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf157.932 Kč/m²Median aus 31 Wohnungen
- Infrastruktur-Score59 / 100Median aus 81 Immobilien
- Fläche3,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Horní Heršpice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Horní Heršpice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 470 Kč/m² | 18.500 Kč /Mon. | 7 Tage | −6 % | |
| 4 | 403 Kč/m² | 21.500 Kč /Mon. | 16 Tage | +0,2 % | |
| 1 | 272 Kč/m² | 27.200 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 41 | 200 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 36 Tage | −33,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 160.780 Kč/m² | 5.204.500 Kč | 61 Tage | +1,9 % | |
| 6 | 162.181 Kč/m² | 7.030.000 Kč | 78 Tage | +19,1 % | |
| 8 | 147.637 Kč/m² | 9.770.000 Kč | 74 Tage | +19,8 % | |
| 8 | 160.036 Kč/m² | 15.898.575 Kč | 162 Tage | +35 % | |
| 1 | 22.368 Kč/m² | 850.000 Kč | 1.183 Tage | — | |
| 5 | 18.609 Kč/m² | 9.993.000 Kč | 107 Tage | +765,5 % | |
| 1 | 171.818 Kč/m² | 1.890.000 Kč | 23 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Horní Heršpice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen8 zur Miete · 30 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 30 zum Kauf | 3,3 % | — | 25 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Horní Heršpice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
403 Kč/m²
Mittlere Hälfte 390–434 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
16 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Horní Heršpice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Horní Heršpice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Horní Heršpice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Horní Heršpice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
59 / 100
Gut versorgt
Median aus 81 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 42 und 64.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
90 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
32 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
80 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
77 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 81 Immobilien, die in Horní Heršpice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,8 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
3
0,79 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
11
2,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Schulen
3
0,79 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Kindergärten
2
0,53 pro km²
Gesundheit
4
1,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Parks
4
1,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Spielplätze
4
1,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Sport
2
0,53 pro km²
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
JIP Svět potravin
Supermarkt
Potraviny u Racků
Supermarkt
Vorwerk CS k.s.
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Horní Heršpice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Horní Heršpice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Horní Heršpice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| TrnitáNorden | Norden | 15 | 379 Kč/m² | 21.900 Kč | −6 % |
| Horní Heršpice (hier) | 4 | 403 Kč/m² | 21.500 Kč | ||
| ŠtýřiceNordwesten | Nordwesten | 9 | 421 Kč/m² | 22.000 Kč | +4,5 % |
| Staré BrnoNordwesten | Nordwesten, 600 m entfernt | 22 | 441 Kč/m² | 20.450 Kč | +9,4 % |
| KomárovNordosten | Nordosten | 6 | 490 Kč/m² | 26.001 Kč | +21,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Brněnské Ivanovice · O
- Dolní Heršpice · S
- Přízřenice · S