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Gemeinde

Neratovice

Neratovice, eine Gemeinde in Mělník, hat 95 aktive Inserate auf dem Markt, davon 34 zur Miete und 61 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 15 % mehr als in Mělník. Wohnungen werden im Median für 88.491 Kč/m² zum Kauf angeboten, 11 % weniger als in Mělník.

Inserate

Mieten und kaufen in Neratovice

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Neratovice

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Mělník. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Mělník
Zur Miete
13341 Kč/m²22.900 Kč /Mon.10 Tage+10,7 %
3279 Kč/m²24.000 Kč /Mon.10 Tage+3,7 %
119 Kč/m²30.000 Kč /Mon.20 Tage—
14343 Kč/m²23.320 Kč /Mon.11 Tage+109,1 %
Zum Kauf
7135.143 Kč/m²4.690.000 Kč14 Tage+28,2 %
973.438 Kč/m²5.100.000 Kč46 Tage−13 %
3108.929 Kč/m²11.800.000 Kč23 Tage+25 %
1673.166 Kč/m²11.895.031 Kč28 Tage+8,8 %
85.250 Kč/m²6.880.000 Kč115 Tage+6.545,6 %
265.059 Kč/m²31.349.500 Kč55 Tage—

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Neratovice?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Mělník. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Neratovice nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen16 zur Miete · 19 zum Kauf3,9 %—306 Kč/m²100.434 Kč/m²16 zur Miete · 19 zum Kauf4,7 %32 Tage—
2 Zimmer13 zur Miete · 7 zum KaufZu wenige Inserate———13 zur Miete · 7 zum Kauf———
3 Zimmer3 zur Miete · 9 zum KaufZu wenige Inserate———3 zur Miete · 9 zum Kauf———
4+ Zimmer0 zur Miete · 3 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 3 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Neratovice

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Neratovice

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

341 Kč/m²

Mittlere Hälfte 296–465 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

22.900 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

13

Mediane Inseratsdauer

10 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

1

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Neratovice los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Neratovice

5 Zuglinien und 10 Buslinien halten in Neratovice, mit 80 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

62 / 100

Gut. Median aus 80 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 50–71.

Haltestellen

25

5 Zug · 20 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

80

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

15

Tageslinien

  • 44 % von Neratovice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 37 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.008 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Neratovice,Byškovice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Neratovice,Byškovice

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Neratovice,Byškovice

    13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 348alle 10–30 Min.
    • 349alle 15–195 Min.
    • 369alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Neratovice,Kojetická

    10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 348alle 15–30 Min.
    • 351alle 30–45 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 473alle 2 Std.
    • 479alle 2 Std.–195 Min.
    • 480alle 2 Std.–195 Min.
    • 658alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Neratovice,III.ZŠ

    10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 348alle 15–30 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 351alle 1–2 Std.
    • 473alle 1 Std.–75 Min.
    • 479alle 2 Std.–195 Min.
    • 480alle 2 Std.–195 Min.
    • 658alle 2 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Neratovice,dům kultury

    7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 348alle 15–30 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 473alle 1 Std.–75 Min.
    • 480alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Neratovice,U Vojtěcha

    7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 348alle 15–30 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 480alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 5
R21R43S3S23S43
Busse · 10
348349351369373473479480482658

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Neratovice

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Neratovice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

85 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 80 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 58 und 92.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 80 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 64 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 78 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 90 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 80 Immobilien, die in Neratovice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (20 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    22

    1,1 pro km²

    8,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    40

    2 pro km²

    7× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    11

    0,55 pro km²

    5,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Kindergärten

    10

    0,5 pro km²

    5,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Gesundheit

    17

    0,85 pro km²

    5,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Parks

    10

    0,5 pro km²

    5,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Spielplätze

    8

    0,4 pro km²

    2,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Sport

    7

    0,35 pro km²

    6,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Dienstleistungen

    16

    0,8 pro km²

    9,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Lidl

    Supermarkt

  • Billa

    Supermarkt

  • Tesco

    Supermarkt · 2 in Neratovice

  • Penny

    Supermarkt

  • Potraviny Anita

    Supermarkt

  • Albert

    Supermarkt

  • HAMIPE

    Metzgerei

  • Kohout a synové

    Metzgerei

Insgesamt 22 in Neratovice; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

12 Nachbargebiete

Rund um Neratovice

Jede Gemeinde an der Grenze zu Neratovice oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.

Direkt nebenan:

5 Gebiete

Innerhalb von Neratovice

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivMiete pro m²Monatlich gesamtInseratsdauer
Neratovice12354 Kč/m²21.450 Kč10 Tage

Weniger Inserate dieser Art: