Viertel· im Stadtteil Brno-Maloměřice a Obřany
Obřany
Obřany, ein Viertel in Brno, hat 24 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1 zur Miete und 23 zum Kauf. Wohnungen werden im Median für 103.067 Kč/m² zum Kauf angeboten, 24 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate24Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf103.067 Kč/m²Median aus 3 Wohnungen
- Infrastruktur-Score60 / 100Median aus 21 Immobilien
- Fläche5,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Obřany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Obřany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 297 Kč/m² | 21.400 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 102.186 Kč/m² | 7.360.000 Kč | 75 Tage | — | |
| 1 | 166.574 Kč/m² | 17.990.000 Kč | 35 Tage | — | |
| 10 | 78.571 Kč/m² | 9.500.000 Kč | 42 Tage | −13,1 % | |
| 7 | 2.456 Kč/m² | 5.150.000 Kč | 14 Tage | +14,2 % | |
| 1 | 38.372 Kč/m² | 1.650.000 Kč | 147 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Obřany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Häuser zum Kauf in Obřany
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
78.571 Kč/m²
Mittlere Hälfte 57.000–112.422 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
9.500.000 Kč
Aktive Inserate
10
Mediane Inseratsdauer
42 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Obřany los ist
Häuser zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Obřany
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Obřany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Obřany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
60 / 100
Gut versorgt
Median aus 21 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 50 und 73.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
62 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
38 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
43 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 21 Immobilien, die in Obřany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,3 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
2
0,38 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
13
2,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Schulen
2
0,38 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Kindergärten
3
0,57 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Gesundheit
3
0,57 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Parks
2
0,38 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Spielplätze
3
0,57 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Sport
3
0,57 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
1
0,19 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Brněnka
Minimarkt
u Ivoše
Metzgerei
Das sind alle kartierten Orte in Obřany.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Obřany
Häuser zum Kauf in jedem Viertel an der Grenze zu Obřany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| SadováWesten | Westen, 20 m entfernt | 3 | 58.667 Kč/m² | 4.400.000 Kč | −25,3 % |
| Obřany (hier) | 10 | 78.571 Kč/m² | 9.500.000 Kč | ||
| ŽideniceSüden | Süden, 990 m entfernt | 21 | 85.022 Kč/m² | 14.676.500 Kč | +8,2 % |
| HusoviceSüden | Süden | 8 | 96.106 Kč/m² | 17.923.500 Kč | +22,3 % |
| SoběšiceNordwesten | Nordwesten | 6 | 104.071 Kč/m² | 18.297.500 Kč | +32,5 % |
| Černá PoleSüdwesten | Südwesten, 800 m entfernt | 8 | 109.030 Kč/m² | 16.850.000 Kč | +38,8 % |
| ŘečkoviceWesten | Westen, 850 m entfernt | 14 | 109.929 Kč/m² | 14.490.000 Kč | +39,9 % |
Weniger Häuser zum Kauf:
- Lesná · W
- Maloměřice · S