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Bezirk

Benešov

Benešov, ein Bezirk in Středočeský kraj, hat 1.247 aktive Inserate auf dem Markt, davon 176 zur Miete und 1.061 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 7 % weniger als in Středočeský kraj. Wohnungen werden im Median für 84.848 Kč/m² zum Kauf angeboten, 17 % weniger als in Středočeský kraj.

Inserate

Mieten und kaufen in Benešov

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Benešov

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Středočeský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Středočeský kraj
Zur Miete
15357 Kč/m²14.249 Kč /Mon.12 Tage−10,8 %
25287 Kč/m²18.500 Kč /Mon.17 Tage−14,6 %
18253 Kč/m²21.500 Kč /Mon.13 Tage−7,7 %
3167 Kč/m²27.000 Kč /Mon.12 Tage−36 %
17257 Kč/m²39.000 Kč /Mon.24 Tage−10,8 %
720 Kč/m²6.000 Kč /Mon.111 Tage+42,9 %
66167 Kč/m²17.000 Kč /Mon.199 Tage−13 %
Zum Kauf
4126.790 Kč/m²4.123.950 Kč179 Tage+2,7 %
3286.534 Kč/m²4.866.000 Kč75 Tage−19,5 %
3279.214 Kč/m²5.528.275 Kč26 Tage−16,9 %
491.125 Kč/m²7.140.000 Kč26 Tage−5,6 %
40752.727 Kč/m²7.450.000 Kč98 Tage−23,1 %
4241.467 Kč/m²2.318.000 Kč149 Tage+58,8 %
3238.015 Kč/m²14.995.000 Kč136 Tage−0,1 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Benešov?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Středočeský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Benešov nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen61 zur Miete · 72 zum Kauf3,8 %—269 Kč/m²85.772 Kč/m²61 zur Miete · 72 zum Kauf3,8 %56 Tage46 %
1 Zimmer15 zur Miete · 4 zum KaufZu wenige Inserate———15 zur Miete · 4 zum Kauf———
2 Zimmer25 zur Miete · 32 zum Kauf4,0 %—287 Kč/m²86.534 Kč/m²25 zur Miete · 32 zum Kauf3,9 %75 Tage—
3 Zimmer18 zur Miete · 32 zum Kauf3,8 %—253 Kč/m²79.214 Kč/m²18 zur Miete · 32 zum Kauf—26 Tage—
4+ Zimmer3 zur Miete · 4 zum KaufZu wenige Inserate———3 zur Miete · 4 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Benešov

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Benešov

Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

287 Kč/m²

Mittlere Hälfte 246–319 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

18.500 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

25

Mediane Inseratsdauer

17 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Benešov los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Benešov

10 Zuglinien und 79 Buslinien halten in Benešov, mit 1.010 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

25 / 100

Eingeschränkt. Median aus 871 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 17–36.

Haltestellen

732

46 Zug · 687 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

1.010

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

89

Tageslinien

  • 30 % von Benešov liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 6 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.989 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Benešov,Terminál, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Benešov,Terminál

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Benešov,Terminál

    17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 20–25 Min.
    • MHD 2alle 20–25 Min.
    • 408alle 1–2 Std.
    • 752alle 1 Std.
    • 755alle 1–2 Std.
    • 770alle 1 Std.–75 Min.
    • 791alle 1 Std.
    • MHD 1alle 30 Min.–1 Std.
    • +18 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Vlašim,Terminál

    15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 20–25 Min.
    • 841alle 30–45 Min.
    • 406alle 1 Std.
    • 794alle 1 Std.–75 Min.
    • 795alle 1–2 Std.
    • 799alle 1–2 Std.
    • 842alle 1 Std.–75 Min.
    • 453alle 2 Std.
    • +11 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Vlašim,obchodní centrum

    12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • 406alle 1 Std.
    • 790alle 1–2 Std.
    • 794alle 1 Std.–75 Min.
    • 795alle 1 Std.–75 Min.
    • 799alle 1–2 Std.
    • 841alle 1 Std.–75 Min.
    • 844alle 1 Std.–75 Min.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Vlašim,U kozla

    11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • 406alle 1 Std.
    • 790alle 1–2 Std.
    • 794alle 1–2 Std.
    • 795alle 1 Std.–75 Min.
    • 799alle 1–2 Std.
    • 844alle 1–2 Std.
    • 487alle 75 Min.–2 Std.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Benešov,Pivovar Ferdinand

    10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • MHD 1alle 30–45 Min.
    • MHD 2alle 45 Min.–1 Std.
    • 791alle 1 Std.
    • 553alle 2 Std.
    • 750alle 75 Min.–2 Std.
    • 798alle 2 Std.
    • 799alle 75 Min.–2 Std.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 10
R17R49S2S8S9S18S80S90S98S99
Busse · 79
332337339382383401402406408426452453454455456457459465483485487488518519
55 weitere zeigen
532550553554556558564566568569651750752753754755756757758759770771773789790791792794795796798799821840841842843844845846847848849851865866867886887MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4MHD 5MHD 6

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Benešov

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Benešov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

10 / 100

Wenig Infrastruktur in der Nähe

Median aus 871 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 0 und 47.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 24 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 30 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 27 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 30 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 25 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 871 Immobilien, die in Benešov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (1.475 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    81

    0,05 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    190

    0,13 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    66

    0,04 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Kindergärten

    64

    0,04 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Gesundheit

    154

    0,1 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Parks

    53

    0,04 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Spielplätze

    126

    0,09 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Sport

    33

    0,02 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Dienstleistungen

    68

    0,05 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Tesco

    Supermarkt · 2 in Benešov

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt · 4 in Benešov

  • Billa

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt · 2 in Benešov

  • Penny Market

    Supermarkt

  • Albert

    Supermarkt · 2 in Benešov

  • COOP Jednota

    Supermarkt · 4 in Benešov

Insgesamt 81 in Benešov; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

Recorded crime

Recorded crime in Benešov

Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.

Recorded cases

451

Per 1.000 residents

4,5

Lower than Czechia as a whole: 6,5

Residents: 100.347 at the 2021 census.

Cases by kind
KindCases
Violent crime85
Break-ins into homes37
Other break-ins157
Theft of and from vehicles58
Pickpocketing9
Other theft105

Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.

Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 Nachbargebiete

Rund um Benešov

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Benešov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Havlíčkův BrodOstenOsten19226 Kč/m²16.688 Kč−21,3 %
PelhřimovSüdostenSüdosten19231 Kč/m²14.000 Kč−19,5 %
TáborSüdenSüden32253 Kč/m²15.000 Kč−11,8 %
PříbramWestenWesten33260 Kč/m²17.000 Kč−9,4 %
Benešov (hier)25287 Kč/m²18.500 Kč
Kutná HoraNordostenNordosten11290 Kč/m²16.500 Kč+1 %
Praha-západNordwestenNordwesten47357 Kč/m²25.000 Kč+24,4 %
Praha-východNordenNorden51389 Kč/m²24.500 Kč+35,5 %

114 Gebiete

Innerhalb von Benešov

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivMiete pro m²Monatlich gesamtInseratsdauer
Benešov12312 Kč/m²18.250 Kč12 Tage
Vlašim3271 Kč/m²19.614 Kč12 Tage
Votice3246 Kč/m²18.800 Kč45 Tage

Weniger Inserate dieser Art:

Größere Gebiete