Viertel· im Stadtteil Opava (nečleněná část města)
Opava-Město
Opava-Město, ein Viertel in Opava, hat 52 aktive Inserate auf dem Markt, davon 27 zur Miete und 25 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % weniger als in Opava. Wohnungen werden im Median für 63.500 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % weniger als in Opava.
- Aktive Inserate52Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf63.500 Kč/m²Median aus 6 Wohnungen
- Infrastruktur-Score97 / 100Median aus 39 Immobilien
- Fläche0,45 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Opava-Město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Opava-Město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Opava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 357 Kč/m² | 17.500 Kč /Mon. | 99 Tage | — | |
| 4 | 170 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 77 Tage | −29,5 % | |
| 1 | 184 Kč/m² | 17.700 Kč /Mon. | 69 Tage | — | |
| 1 | 196 Kč/m² | 21.000 Kč /Mon. | 38 Tage | — | |
| 17 | 188 Kč/m² | 19.570 Kč /Mon. | 199 Tage | +50,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 71.224 Kč/m² | 3.490.000 Kč | 51 Tage | — | |
| 4 | 63.500 Kč/m² | 5.245.000 Kč | 61 Tage | −8 % | |
| 2 | 19.801 Kč/m² | 2.760.000 Kč | 150 Tage | — | |
| 8 | 16.013 Kč/m² | 18.000.000 Kč | 156 Tage | −24,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Opava-Město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Opava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen7 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava-Město
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
170 Kč/m²
Mittlere Hälfte 159–260 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
77 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Opava-Město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Opava-Město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Opava-Město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Opava-Město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
97 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 39 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 96 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 39 Immobilien, die in Opava-Město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (0,5 km²), pro km² im Vergleich zu Opava.
Lebensmittel
5
11 pro km²
31× der Durchschnitt von Opava
Essen & Trinken
23
51 pro km²
72× der Durchschnitt von Opava
Schulen
12
27 pro km²
37× der Durchschnitt von Opava
Kindergärten
2
4,4 pro km²
Gesundheit
21
47 pro km²
37× der Durchschnitt von Opava
Parks
7
16 pro km²
70× der Durchschnitt von Opava
Spielplätze
3
6,7 pro km²
Sport
1
2,2 pro km²
Dienstleistungen
10
22 pro km²
101× der Durchschnitt von Opava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Bobaja
Minimarkt
Řemeslná pekárna
Bäckerei
Sezam
Bäckerei
Bäckerei
Das sind alle kartierten Orte in Opava-Město.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
3 Nachbargebiete
Rund um Opava-Město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Opava-Město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Opava-Město (hier) | 4 | 170 Kč/m² | 12.000 Kč | ||
| Opava-PředměstíWesten | Westen | 23 | 240 Kč/m² | 13.000 Kč | +41,2 % |
| Kateřinky u OpavyNorden | Norden, 80 m entfernt | 5 | 280 Kč/m² | 12.500 Kč | +64,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Kylešovice · S