Stadtteil
Opava (nečleněná část města)
Opava (nečleněná část města), ein Stadtteil in Opava, hat 419 aktive Inserate auf dem Markt, davon 207 zur Miete und 211 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Opava. Wohnungen werden im Median für 68.475 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % weniger als in Opava.
- Aktive Inserate419Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf68.475 Kč/m²Median aus 124 Wohnungen
- Infrastruktur-Score80 / 100Median aus 389 Immobilien
- Fläche42 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Opava (nečleněná část města)
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Opava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 23 | 263 Kč/m² | 10.600 Kč /Mon. | 16 Tage | 0 % | |
| 36 | 241 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 15 Tage | 0 % | |
| 22 | 190 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 34 Tage | +1,1 % | |
| 4 | 161 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 134 Tage | −1,2 % | |
| 3 | 133 Kč/m² | 21.500 Kč /Mon. | 3 Tage | −10,1 % | |
| 102 | 125 Kč/m² | 18.900 Kč /Mon. | 134 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 19 | 88.889 Kč/m² | 2.950.000 Kč | 91 Tage | −0,3 % | |
| 27 | 67.368 Kč/m² | 3.644.000 Kč | 59 Tage | +0,5 % | |
| 60 | 67.273 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 67 Tage | −2,5 % | |
| 15 | 56.296 Kč/m² | 5.800.000 Kč | 108 Tage | +0,2 % | |
| 22 | 45.892 Kč/m² | 10.660.000 Kč | 134 Tage | +13,2 % | |
| 19 | 1.905 Kč/m² | 750.000 Kč | 58 Tage | +27 % | |
| 25 | 25.775 Kč/m² | 5.595.200 Kč | 156 Tage | +21,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Opava (nečleněná část města)?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Opava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen85 zur Miete · 121 zum Kauf | 3,6 % | — | 209 Kč/m² | 69.328 Kč/m² | 85 zur Miete · 121 zum Kauf | 3,7 % | 74 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer23 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,6 % | — | 263 Kč/m² | 88.889 Kč/m² | 23 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,8 % | 91 Tage | 27 % |
| 2 Zimmer36 zur Miete · 27 zum Kauf | 4,3 % | — | 241 Kč/m² | 67.368 Kč/m² | 36 zur Miete · 27 zum Kauf | 4,0 % | 59 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer22 zur Miete · 60 zum Kauf | 3,4 % | — | 190 Kč/m² | 67.273 Kč/m² | 22 zur Miete · 60 zum Kauf | 3,6 % | 67 Tage | 32 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 15 zum Kauf | 3,7 % | — | 46 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města)
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
241 Kč/m²
Mittlere Hälfte 205–280 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
36
Mediane Inseratsdauer
15 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Opava (nečleněná část města) los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Opava (nečleněná část města)
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Opava (nečleněná část města)
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Opava (nečleněná část města) und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
80 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 389 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 59 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
91 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
90 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
93 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
70 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 389 Immobilien, die in Opava (nečleněná část města) inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (41,6 km²), pro km² im Vergleich zu Opava.
Lebensmittel
30
0,72 pro km²
2× der Durchschnitt von Opava
Essen & Trinken
59
1,4 pro km²
2× der Durchschnitt von Opava
Schulen
62
1,5 pro km²
2× der Durchschnitt von Opava
Kindergärten
28
0,67 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Opava
Gesundheit
109
2,6 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Opava
Parks
19
0,46 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Opava
Spielplätze
27
0,65 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Opava
Sport
8
0,19 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Opava
Dienstleistungen
18
0,43 pro km²
2× der Durchschnitt von Opava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in Opava (nečleněná část města)
Albert
Supermarkt · 3 in Opava (nečleněná část města)
Coop Terno
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 2 in Opava (nečleněná část města)
Billa
Supermarkt
Hruška
Supermarkt · 3 in Opava (nečleněná část města)
Insgesamt 30 in Opava (nečleněná část města); die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Opava (nečleněná část města)
Jeder Stadtteil an der Grenze zu Opava (nečleněná část města) oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Komárov · SO
- Malé Hoštice · O
- Milostovice · W
- Vávrovice · NW
- Zlatníky · W
- Vlaštovičky · NW
5 Viertel
Viertel in Opava (nečleněná část města)
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Kateřinky u Opavy | 5 | 280 Kč/m² | 12.500 Kč | 11 Tage |
| Opava-Město | 4 | 170 Kč/m² | 12.000 Kč | 77 Tage |
| Opava-Předměstí | 23 | 240 Kč/m² | 13.000 Kč | 16 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: