Stadtteil· Praha 22
Praha-Nedvězí
Praha-Nedvězí, ein Stadtteil in Praha, hat 11 aktive Inserate auf dem Markt, davon 3 zur Miete und 8 zum Kauf. Grundstücke werden im Median für 83 Kč/m² zum Kauf angeboten, 99 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate11Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf123.151 Kč/m²Median aus 1 Wohnung
- ÖPNV-Score31 / 100Mittel: Median aus 10 Immobilien
- Infrastruktur-Score11 / 100Median aus 10 Immobilien
- Fläche3,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Nedvězí
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Nedvězí
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 347 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 34 Tage | — | |
| 1 | 341 Kč/m² | 24.900 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 1 | 308 Kč/m² | 49.900 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 123.151 Kč/m² | 8.990.000 Kč | 16 Tage | — | |
| 2 | 116.719 Kč/m² | 15.870.000 Kč | 194 Tage | — | |
| 4 | 83 Kč/m² | 134.955 Kč | 535 Tage | −99,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Nedvězí?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Nedvězí
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
347 Kč/m²
Mittlere Hälfte 347–347 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
34 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Nedvězí los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Nedvězí
9 Buslinien halten in Praha-Nedvězí, mit 20 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
31 / 100
Mittel. Median aus 10 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 9–31.
Haltestellen
4
4 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
20
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
9
Plus 2 Nachtlinien
47 % von Praha-Nedvězí liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Říčany,Prům.areál Černokostelecká, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Říčany,Prům.areál Černokostelecká
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Říčany,Prům.areál Černokostelecká
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 381alle 30 Min.–1 Std.
- 494alle 30 Min.
- 364alle 45–75 Min.
- 382alle 45–75 Min.
- MHD 9alle 45 Min.
- 383alle 1 Std.–75 Min.
- 387alle 1–2 Std.
- MHD 91alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 959
Hájová
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Nedvězí
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Pánkova
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
U Rozcestí
260 m außerhalb von Praha-Nedvězí- 227alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Linien
- Busse · 9
- 227364381382383387494MHD 9MHD 91
- Nacht · 2
- 906959
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Nedvězí
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Nedvězí und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
11 / 100
Wenig Infrastruktur in der Nähe
Median aus 10 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 4 und 13.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
0 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
0 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 10 Immobilien, die in Praha-Nedvězí inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,8 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
0
Hier keine kartiert
Essen & Trinken
2
0,53 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
0
Hier keine kartiert
Kindergärten
0
Hier keine kartiert
Gesundheit
0
Hier keine kartiert
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
1
0,26 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Mejto
Restaurant
Kneipe
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Nedvězí.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Praha-Nedvězí
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Nedvězí oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 22Nordwesten | Nordwesten, 420 m entfernt | 22 | 423 Kč/m² | 24.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Pacov u Říčan · SO
- Praha-Kolovraty · W
- Praha-Královice · N
- Říčany u Prahy · S
- Říčany-Radošovice · SO