Gemeinde
Vestec
Vestec, eine Gemeinde in Praha-západ, hat 33 aktive Inserate auf dem Markt, davon 12 zur Miete und 21 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 64.520 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 61 % mehr als in Praha-západ. Wohnungen werden im Median für 146.379 Kč/m² zum Kauf angeboten, 13 % mehr als in Praha-západ.
- Aktive Inserate33Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf146.379 Kč/m²Median aus 4 Wohnungen
- ÖPNV-Score45 / 100Mittel: Median aus 29 Immobilien
- Infrastruktur-Score57 / 100Median aus 29 Immobilien
- Fläche4,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Vestec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Vestec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-západ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 279 Kč/m² | 56.245 Kč /Mon. | 76 Tage | — | |
| 8 | 363 Kč/m² | 64.520 Kč /Mon. | 39 Tage | +88,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 147.243 Kč/m² | 7.325.000 Kč | 2 Tage | — | |
| 1 | 129.800 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 27 Tage | — | |
| 1 | 154.795 Kč/m² | 11.300.000 Kč | 16 Tage | — | |
| 7 | 102.480 Kč/m² | 24.950.000 Kč | 87 Tage | +9,2 % | |
| 9 | 300 Kč/m² | 73.500 Kč | 738 Tage | −90,7 % | |
| 1 | 73.892 Kč/m² | 45.000.000 Kč | 78 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Vestec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-západ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen0 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Grundstücke zum Kauf in Vestec
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
300 Kč/m²
Mittlere Hälfte 300–300 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
73.500 Kč
Aktive Inserate
9
Mediane Inseratsdauer
738 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Vestec los ist
Grundstücke zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Vestec
6 Buslinien halten in Vestec, mit 64 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
45 / 100
Mittel. Median aus 29 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 37–54.
Haltestellen
7
7 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
64
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
6
Plus 1 Nachtlinie
64 % von Vestec liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.996 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Vestec,obchodní centrum, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Vestec,obchodní centrum
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Vestec,obchodní centrum
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 9–30 Min.
- 331alle 15–25 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 339alle 25–45 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
Vestec,Šátalka
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 15–45 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 339alle 25–45 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
Vestec,Safina
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 332alle 15–25 Min.
- 339alle 25–45 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
Vestec,obecní úřad
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 15–45 Min.
- 331alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Vestec,u Klimešů
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 15–45 Min.
- 331alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 6
- 326331332335337339
- Nacht · 1
- 956
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Vestec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Vestec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
57 / 100
Gut versorgt
Median aus 29 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 42 und 61.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
52 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
21 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
0 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
38 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 29 Immobilien, die in Vestec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,7 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
3
0,63 pro km²
Essen & Trinken
10
2,1 pro km²
7,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
0
Hier keine kartiert
Kindergärten
1
0,21 pro km²
Gesundheit
1
0,21 pro km²
Parks
104
22 pro km²
236× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
10
2,1 pro km²
14× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
2
0,42 pro km²
Dienstleistungen
3
0,63 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Bavorka
Bäckerei
Das sind alle kartierten Orte in Vestec.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
3 Nachbargebiete
Rund um Vestec
Grundstücke zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Vestec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Zlatníky-HodkoviceSüdwesten | Südwesten | 8 | 167 Kč/m² | 621.662 Kč | −44,3 % |
| Vestec (hier) | 9 | 300 Kč/m² | 73.500 Kč | ||
| PrahaNorden | Norden | 535 | 8.977 Kč/m² | 9.143.500 Kč | +2.892,3 % |
| JeseniceSüdosten | Südosten | 33 | 10.878 Kč/m² | 11.750.000 Kč | +3.526 % |