Gemeinde
Průhonice
Průhonice, eine Gemeinde in Praha-západ, hat 63 aktive Inserate auf dem Markt, davon 40 zur Miete und 23 zum Kauf. Ein Haus kostet im Median 105.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 73 % mehr als in Praha-západ. Wohnungen werden im Median für 107.748 Kč/m² zum Kauf angeboten, 16 % weniger als in Praha-západ.
- Aktive Inserate63Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf107.748 Kč/m²Median aus 3 Wohnungen
- ÖPNV-Score37 / 100Mittel: Median aus 51 Immobilien
- Infrastruktur-Score58 / 100Median aus 51 Immobilien
- Fläche7,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Průhonice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Průhonice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-západ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 379 Kč/m² | 29.500 Kč /Mon. | 47 Tage | — | |
| 1 | 394 Kč/m² | 78.000 Kč /Mon. | 30 Tage | — | |
| 26 | 252 Kč/m² | 105.500 Kč /Mon. | 109 Tage | −11 % | |
| 11 | 269 Kč/m² | 186.000 Kč /Mon. | 242 Tage | +17 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 113.871 Kč/m² | 12.894.500 Kč | 68 Tage | — | |
| 1 | 107.748 Kč/m² | 11.960.000 Kč | 95 Tage | — | |
| 18 | 161.261 Kč/m² | 29.790.000 Kč | 176 Tage | +69,1 % | |
| 3 | 40.889 Kč/m² | 24.990.000 Kč | 46 Tage | +991,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Průhonice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-západ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Häuser zur Miete in Průhonice
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
252 Kč/m²
Mittlere Hälfte 232–271 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
105.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
26
Mediane Inseratsdauer
109 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Průhonice los ist
Häuser zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Průhonice
Each tool opens on the figures for 3-room flats in Průhonice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Průhonice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 12.894.500 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Průhonice
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Průhonice
3 Buslinien halten in Průhonice, mit 18 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
37 / 100
Mittel. Median aus 51 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 9–41.
Haltestellen
6
6 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
18
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
3
Tageslinien
42 % von Průhonice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Průhonice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Průhonice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Průhonice
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 385alle 15–30 Min.
- 363alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Průhonice,Hole
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 363alle 25–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Průhonice,Komárov
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Průhonice,hájovna
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Průhonice,Rozkoš
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 3
- 357363385
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Průhonice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Průhonice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
58 / 100
Gut versorgt
Median aus 51 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 40 und 67.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
49 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
45 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 51 Immobilien, die in Průhonice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,7 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
2
0,26 pro km²
Essen & Trinken
16
2,1 pro km²
7,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
2
0,26 pro km²
Kindergärten
3
0,39 pro km²
Gesundheit
6
0,78 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
1
0,13 pro km²
Spielplätze
6
0,78 pro km²
5,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
1
0,13 pro km²
Dienstleistungen
4
0,52 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
Žabka
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Průhonice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Průhonice
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
15
Per 1.000 residents
Too few cases to compare.
Residents: 2.923 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 0 |
| Break-ins into homes | 0 |
| Other break-ins | 3 |
| Theft of and from vehicles | 3 |
| Pickpocketing | 4 |
| Other theft | 5 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 Nachbargebiete
Rund um Průhonice
Häuser zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Průhonice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Průhonice (hier) | 26 | 252 Kč/m² | 105.500 Kč | ||
| JeseniceSüdwesten | Südwesten | 4 | 302 Kč/m² | 75.502 Kč | +19,8 % |
| PrahaNordwesten | Nordwesten | 256 | 308 Kč/m² | 87.000 Kč | +22,2 % |
Weniger Häuser zur Miete:
- Čestlice · O
- Dobřejovice · SO
- Nupaky · O
2 Gebiete
Innerhalb von Průhonice
Häuser zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Hole u Průhonic | 4 | 162 Kč/m² | 102.000 Kč | 359 Tage |
| Průhonice | 22 | 271 Kč/m² | 111.000 Kč | 87 Tage |