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Gemeinde

Zdiby

Zdiby, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 49 aktive Inserate auf dem Markt, davon 9 zur Miete und 40 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 16.675 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 52 % weniger als in Praha-východ. Häuser werden im Median für 99.688 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % mehr als in Praha-východ.

Inserate

Mieten und kaufen in Zdiby

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Zdiby

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha-východ
Zur Miete
6205 Kč/m²16.675 Kč /Mon.206 Tage−19 %
Zum Kauf
167.768 Kč/m²7.590.000 Kč3 Tage—
2599.688 Kč/m²11.290.000 Kč57 Tage+8,6 %
107.831 Kč/m²9.975.300 Kč260 Tage+100,8 %
170.245 Kč/m²41.936.000 Kč209 Tage—

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Zdiby?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Zdiby nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen0 zur Miete · 1 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 1 zum Kauf———
3 Zimmer0 zur Miete · 1 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 1 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Zdiby

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

Häuser zum Kauf in Zdiby

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Medianpreis pro m²

99.688 Kč/m²

Mittlere Hälfte 81.199–113.050 Kč/m²

Medianer Angebotspreis

11.290.000 Kč

Aktive Inserate

25

Mediane Inseratsdauer

57 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

1

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Preis pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Angebotspreis

Täglicher Median des Angebotspreises.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Zdiby los ist

Häuser zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Zdiby

6 Buslinien halten in Zdiby, mit 108 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

23 / 100

Eingeschränkt. Median aus 40 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 19–42.

Haltestellen

15

15 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

108

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

6

Plus 1 Nachtlinie

  • 65 % von Zdiby liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 5 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.994 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Zdiby,u Celnice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Zdiby,u Celnice

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Zdiby,u Celnice

    22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 371alle 9–25 Min.
    • 370alle 10–30 Min.
    • 374alle 20–45 Min.
    • 372alle 25–75 Min.
    • 373alle 30 Min.–1 Std.
    • 411alle 30–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 958

  • Zdiby,U Parku

    18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 370alle 10–30 Min.
    • 371alle 15–25 Min.
    • 374alle 25–45 Min.
    • 372alle 30–75 Min.
    • 373alle 30 Min.–1 Std.
    • 411alle 45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 958

  • Zdiby

    12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 371alle 9–25 Min.
    • 374alle 20–45 Min.
    • 411alle 25–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 958

  • Zdiby,Veltěž,pošta

    12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 371alle 9–25 Min.
    • 374alle 20–45 Min.
    • 411alle 30–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 958

  • Zdiby,Veltěž

    11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 371alle 10–25 Min.
    • 374alle 20–45 Min.
    • 411alle 30–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 958

Linien

Fahrplan werktags
Busse · 6
370371372373374411
Nacht · 1
958

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Zdiby

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Zdiby und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

28 / 100

Etwas Infrastruktur in der Nähe

Median aus 40 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 16 und 47.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 28 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 13 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 10 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 10 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 35 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 40 Immobilien, die in Zdiby inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (10 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    6

    0,6 pro km²

    4,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    10

    1 pro km²

    3,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    3

    0,3 pro km²

  • Kindergärten

    4

    0,4 pro km²

  • Gesundheit

    2

    0,2 pro km²

  • Parks

    7

    0,7 pro km²

    7,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Spielplätze

    7

    0,7 pro km²

    4,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Sport

    0

    Hier keine kartiert

  • Dienstleistungen

    2

    0,2 pro km²

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Lidl

    Supermarkt

  • Dobrá stodola

    Obst- und Gemüseladen

  • Fresh Corner

    Minimarkt · 2 in Zdiby

  • Miroslav Kříž

    Minimarkt

  • U Píchů

    Bäckerei

Insgesamt 6 in Zdiby; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

6 Nachbargebiete

Rund um Zdiby

Häuser zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Zdiby oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivPreis pro m²Angebotspreisvs. hier
BořanoviceNordostenNordosten387.767 Kč/m²7.899.000 Kč−12 %
SedlecNordostenNordosten389.358 Kč/m²29.900.000 Kč−10,4 %
Zdiby (hier)2599.688 Kč/m²11.290.000 Kč
KlecanyNordenNorden7109.615 Kč/m²13.972.039 Kč+10 %
RoztokyWestenWesten17111.429 Kč/m²21.990.000 Kč+11,8 %
PrahaSüdenSüden827117.483 Kč/m²20.820.000 Kč+17,9 %
BašťNordostenNordosten, 870 m entfernt18119.083 Kč/m²14.990.000 Kč+19,5 %

3 Gebiete

Innerhalb von Zdiby

Häuser zum Kauf, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivPreis pro m²AngebotspreisInseratsdauer
Brnky8102.813 Kč/m²3.795.000 Kč73 Tage
Přemyšlení1081.409 Kč/m²17.232.500 Kč34 Tage
Zdiby7103.791 Kč/m²11.999.000 Kč9 Tage