Gemeinde
Roztoky
Roztoky, eine Gemeinde in Praha-západ, hat 53 aktive Inserate auf dem Markt, davon 13 zur Miete und 40 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 7 % weniger als in Praha-západ. Wohnungen werden im Median für 131.748 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % mehr als in Praha-západ.
- Aktive Inserate53Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf131.748 Kč/m²Median aus 14 Wohnungen
- ÖPNV-Score43 / 100Mittel: Median aus 52 Immobilien
- Infrastruktur-Score56 / 100Median aus 52 Immobilien
- Fläche8,1 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Roztoky
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Roztoky
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-západ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 511 Kč/m² | 21.900 Kč /Mon. | 27 Tage | — | |
| 3 | 333 Kč/m² | 21.000 Kč /Mon. | 30 Tage | −8 % | |
| 5 | 427 Kč/m² | 27.500 Kč /Mon. | 13 Tage | +36,9 % | |
| 1 | 611 Kč/m² | 55.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 2 | 326 Kč/m² | 82.500 Kč /Mon. | 128 Tage | — | |
| 1 | 7 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 246 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 141.429 Kč/m² | 4.950.000 Kč | 30 Tage | — | |
| 5 | 146.825 Kč/m² | 6.700.000 Kč | 2 Tage | +8,7 % | |
| 4 | 138.988 Kč/m² | 10.200.000 Kč | 38 Tage | +15,2 % | |
| 4 | 109.471 Kč/m² | 14.061.650 Kč | 6 Tage | −5,6 % | |
| 17 | 111.429 Kč/m² | 21.990.000 Kč | 73 Tage | +18,7 % | |
| 7 | 16.900 Kč/m² | 13.959.400 Kč | 225 Tage | +425,7 % | |
| 1 | 83.287 Kč/m² | 17.990.000 Kč | 104 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Roztoky?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-západ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen10 zur Miete · 14 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 10 zur Miete · 14 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer5 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Roztoky
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
333 Kč/m²
Mittlere Hälfte 318–450 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
30 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Roztoky los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Roztoky
2 Zuglinien und 3 Buslinien halten in Roztoky, mit 64 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
43 / 100
Mittel. Median aus 52 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 32–51.
Haltestellen
14
2 Zug · 12 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
64
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
67 % von Roztoky liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
34 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.994 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Roztoky,nádraží, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Roztoky,nádraží
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Roztoky,nádraží
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 9–25 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,rozc.Žalov
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 359alle 25–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Tyršovo nám.
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,u rybníčku
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Levý Hradec
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 359alle 1 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 2
- S4S49
- Busse · 3
- 340350359
- Nacht · 1
- 954
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Roztoky
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Roztoky und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
56 / 100
Gut versorgt
Median aus 52 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 46 und 82.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
73 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
92 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
83 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
48 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 52 Immobilien, die in Roztoky inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (8,1 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
9
1,1 pro km²
8,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
22
2,7 pro km²
9,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
11
1,4 pro km²
13× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Kindergärten
9
1,1 pro km²
11× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Gesundheit
20
2,5 pro km²
15× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
7
0,86 pro km²
9,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
5
0,61 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
1
0,12 pro km²
Dienstleistungen
3
0,37 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Albert
Supermarkt
HA VAN CUU
Supermarkt
Pepco
Supermarkt
Oaza
Minimarkt
Pekařství
Bäckerei
Minimarkt
Minimarkt
Insgesamt 9 in Roztoky; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Roztoky
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Roztoky oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
2 Gebiete
Innerhalb von Roztoky
Kein Stadtteil hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Gebiete: