Wo werfen tschechische Wohnungen die meiste Miete ab?
Bytky zeigt die Mietrendite jeder Wohnung zum Kauf, bildet sie landesweit auf einer Karte ab, ordnet jede Gemeinde und jeden Stadtteil danach, macht aus einer Wohnung einen Cashflow und zeigt für jede Adresse, was ähnliche Wohnungen in der Nähe zum Kauf und zur Miete verlangen. Aus Angebotsmieten und Angebotspreisen auf Sreality und Bezrealitky, kostenlos, ohne Konto.
Geprüft am .
Bei jeder Wohnung zum Kauf
Miete und Rendite jeder Wohnung
Bytky schätzt anhand ähnlicher Mietangebote in der Nähe, wofür sich eine Wohnung zum Kauf vermieten ließe, und berechnet dann ihre Brutto- und Nettomietrendite und wie viele Jahresmieten der Preis kostet. Jede Zahl lässt sich auf die Mietangebote dahinter zurückführen.
Die Renditekarte
Sieh, wo die Renditen liegen, bevor du ein Inserat öffnest
Eine Ebene auf der Karte färbt das Land nach Bruttomietrendite ein, in Zellen von etwa 5,2 km², die beim Heranzoomen feiner werden. Wähle eine Aufteilung und fahre mit der Maus über eine Zelle, um Miete, Preis und Zahl der Inserate zu sehen. Zellen mit zu wenigen Inseraten bleiben leer.
Rangliste der Gebiete
Jede Gemeinde und jeder Stadtteil, nach Rendite geordnet
Sortiere nach Rendite, Preis, Miete, Tagen am Markt oder dem Anteil unter dem fairen Preis. Filtere nach Region und Aufteilung. Die Tabelle wird jede Nacht aktualisiert und erfasst mit jedem Monat auch die 12-Monats-Veränderungen.
Der Rechner
Von der Wohnung zum monatlichen Cashflow
Gib einen Preis, dein Eigenkapital und einen Kreditzins ein und sieh die Miete im Vergleich zur Rate, die laufenden Kosten und was jeden Monat übrig bleibt. Starte bei jeder Wohnung zum Kauf und ihrer geschätzten Miete.
Preischeck
Angebotspreise und Mieten an jeder Adresse
Gib eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähle Aufteilung und Wohnfläche und sieh, was ähnliche Wohnungen in der Nähe zum Kauf und zur Miete verlangen, dazu die Bruttomietrendite aus beidem. Das klappt für jede Wohnung in Tschechien, inseriert oder nicht. Es sind Angebotspreise, nie ein Wertgutachten.
Lies das zuerst
Angebotszahlen, keine Transaktionen
Jede Rendite hier beruht auf den Mieten und Preisen, die auf Sreality und Bezrealitky inseriert sind. Bytky sieht nie, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden, deshalb liegt die tatsächliche Rendite wahrscheinlich etwas niedriger. Keine Anlageberatung.
Fragen
Investieren mit Bytky
Ist es kostenlos?
Ja. Die Renditen der Inserate, die Renditekarte, die Ranglisten der Gebiete, der Rechner und die Zahlen des Preischecks brauchen kein Konto. Mit einem kostenlosen Konto siehst du auch die Immobilien hinter einem Preischeck.
Woher kommen die Zahlen?
Aus den Inseraten auf Sreality und Bezrealitky, die Bytky jede Stunde verfolgt. Mieten und Preise sind das, was die Inserate verlangen; die Renditen der einzelnen Wohnungen beruhen auf den Angebotsmieten ähnlicher Mietangebote in der Nähe.
Sagt mir Bytky, was ich kaufen soll?
Nein. Bytky zeigt, was Inserate verlangen und wie die Rechnung aufgeht, mit jeder Annahme schriftlich festgehalten. Bytky ist kein zugelassener Berater.
Fang mit der Karte an
Wähle eine Aufteilung, finde die Zellen, die herausstechen, und öffne die Wohnungen dahinter.