Wohnung 1+kk zum Kauf, 24 m²
Palackého nám. 1154/1, České Budějovice 3
4.668.000 Kč
- Fläche
- 24 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 194.500 Kč/m²
- Etage
- 5
Angebotspreis
4.668.000 Kč
≈ 191.822 €194.500 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.668.000 Kč
- Preis pro m²
- 194.500 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
256 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
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Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 2,7 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 10.400 Kč / Monat
- Typische Spanne 9.600 Kč – 12.000 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 2,3 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 37 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 461 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Mietangebote in České Budějovice 3 (bis 1,6 km entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in České Budějovice (36 Inserate, 24. Okt. 2026).
97 % der ähnlichen Inserate in České Budějovice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in České BudějoviceVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 23 m² | 190 m | 2.990.000 Kč | 130.000 Kč/m² | 31 Tage | Sreality |
| 1+kk · 23 m² | 360 m | 4.450.000 Kč | 193.478 Kč/m² | 80 Tage | Sreality |
| 1+kk · 20 m² | 520 m | 2.999.000 Kč | 149.950 Kč/m² | 60 Tage | Sreality |
| 1+kk · 28 m² | 540 m | 3.890.000 Kč | 138.929 Kč/m² | 135 Tage | Sreality |
| 1+kk · 23 m² | 810 m | 3.199.000 Kč | 139.087 Kč/m² | heute | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 24 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Palackého nám. 1154/1, České Budějovice 3
Palackého nám. 1154/1, České Budějovice 3
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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95 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07072023
- Website
- inveprodevelop.cz
- Auf Bytky
- 6 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 24 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 5
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · InvePRO develop
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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