Wohnung 2+1 zum Kauf, 64 m²
T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
3.300.000 Kč
- Fläche
- 64 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 51.563 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Angebotspreis
3.300.000 Kč
≈ 135.607 €51.563 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 51.563 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
132 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 34,9 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 5.066.667 Kč
- Typische Spanne
- 4.766.567 Kč – 6.153.846 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 79.167 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.300.000 Kč
- Fairer Preis 5.066.667 Kč
- Typisch 4.766.567 Kč – 6.153.846 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 360 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 34,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 132 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 68 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −10,6 %)
- Zur Einordnung: 28 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 17.455 Kč / Monat
- Typische Spanne 15.360 Kč – 19.592 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karlovy Vary (44 Inserate, 24. Okt. 2026).
9 % der ähnlichen Inserate in Karlovy Vary verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karlovy VaryVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.690.000 Kč (seitdem −10,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung20/ 100Eingeschränkt
1 Abfahrt pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 305
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9 Min. · 540 m- 305alle 2 Std.
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11 Min. · 700 m- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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97 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 64 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 6
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1919
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Loyd - reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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