Wohnung 4+kk zum Kauf, 78 m²
Karlická, Praha – Radotín
13.580.616 Kč
- Fläche
- 78 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 174.110 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Angebotspreis
13.580.616 Kč
≈ 558.069 €174.110 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.580.616 Kč
- Preis pro m²
- 174.110 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
830 Tage
Preisänderungen
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49.270
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.423.125 Kč
- Typische Spanne
- 12.302.320 Kč – 13.212.527 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 159.271 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.580.616 Kč
- Fairer Preis 12.423.125 Kč
- Typisch 12.302.320 Kč – 13.212.527 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 830 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 152 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 9,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,4 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha (799 Inserate, 24. Okt. 2026).
65 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 78 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Karlická, Praha – Radotín
Karlická, Praha – Radotín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung47/ 100Mittel
10 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 244248309313419
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4 Min. · 220 m- 248alle 45 Min.–1 Std.
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5 Min. · 290 m- 248alle 45 Min.–1 Std.
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6 Min. · 350 m- 248alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dehtínská
6 Min. · 350 m- 248alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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41 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit540 mChirurgie Praha 5, s.r.o. · Arzt · 7 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze580 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport480 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,1 kmPraha 512 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise65–70 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVelký háj · 290 mPark nearbyForest park or wood, 189 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24667919
- Website
- forsalecompany.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 78 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 1 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Year built
- 2024
- Heating
- Heat pump
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · FOR SALE COMPANY s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Juli 2024
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
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