Wohnung 4+kk zum Kauf, 180 m²
Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
11.500.000 Kč
- Fläche
- 180 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 63.889 Kč/m²
- Etage
- 7
Angebotspreis
11.500.000 Kč
≈ 472.570 €63.889 Kč/m²
- Angebotspreis
- 11.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 63.889 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
594 Tage
Preisänderungen
1
−4,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
77.551
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 38,3 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 18.647.561 Kč
- Typische Spanne
- 17.558.282 Kč – 20.172.414 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 103.598 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.500.000 Kč
- Fairer Preis 18.647.561 Kč
- Typisch 17.558.282 Kč – 20.172.414 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen in Brno-střed (bis 2,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 38,3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 594 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 97 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,2 %)
- Zur Einordnung: 31 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Brno-střed (37 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Brno-střed verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Brno-středVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis12.000.000 → 11.500.000 Kč−4,2 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
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