Wohnung 1+kk zum Kauf, 37 m²
Burešova 616/8, Brno – Veveří
3.300.000 Kč
- Fläche
- 37 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 89.189 Kč/m²
- Etage
- 1 von 6
Angebotspreis
3.300.000 Kč
≈ 135.607 €89.189 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 89.189 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
190 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
30.567
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 43,9 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 5.877.308 Kč
- Typische Spanne
- 5.412.326 Kč – 6.475.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 158.846 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.300.000 Kč
- Fairer Preis 5.877.308 Kč
- Typisch 5.412.326 Kč – 6.475.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 950 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 43,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 190 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 43 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −13,2 %)
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 16.066 Kč / Monat
- Typische Spanne 14.542 Kč – 18.930 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Brno-střed (119 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Brno-střed verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Brno-středVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.800.000 Kč (seitdem −13,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 37 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
30.567
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Burešova 616/8, Brno – Veveří
Burešova 616/8, Brno – Veveří
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel150 mBrněnka · Supermarkt · 21 im Umkreis von 500 m · 67 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken50 mChicago Lounge · Bar · 88 im Umkreis von 500 m · 294 im Umkreis von 1 km
- Schulen270 mStřední škola polytechnická Brno, Jílová, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 18 im Umkreis von 500 m · 51 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten160 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Antonínská 3, příspěvková organizace · Kindergarten · 6 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit50 mGynekologie MEDA s.r.o. · Arzt · 24 im Umkreis von 500 m · 102 im Umkreis von 1 km
- Parks90 mLužánky · Park · 10 im Umkreis von 500 m · 44 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze330 mSpielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Sport160 mOneClub Fitcentrum Lidická · Sportzentrum · 10 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen90 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 37 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 6
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1919
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Alfa
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 190 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?