Wohnung 2+kk zur Miete, 40 m²
Cuřínova 590/14, Praha – Kamýk
21.100 Kč / Monat insgesamt
Miete 17.500 Kč + 3.600 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 40 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 438 Kč/m²
- Etage
- 9 von 13
Monatliche Gesamtkosten
21.100 Kč / Monat
≈ 867 € / Monat438 Kč/m² Miete
- Miete
- 17.500 Kč
- Charges
- 3.600 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 21.100 Kč
- Preis pro m²
- 438 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 21.175 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
16 Tage
Preisänderungen
2
−12,5 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
3.349
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.878 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.465 Kč – 24.639 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 572 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.100 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.878 Kč
- Typisch 20.465 Kč – 24.639 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −12,5 %)
- Zur Einordnung: 16 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (53 Inserate, 24. Okt. 2026).
45 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt −12,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis19.000 → 17.500 Kč−7,9 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
3.349
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Cuřínova 590/14, Praha – Kamýk
Cuřínova 590/14, Praha – Kamýk
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
47 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Přírodní
4 Min. · 260 m- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Libuš
5 Min. · 300 m- 17alle 8–10 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Jalodvorská
7 Min. · 440 m- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
U Zvoničky
9 Min. · 530 m- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Sídliště Libuš
9 Min. · 550 m- 17alle 8–10 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Chýnovská
9 Min. · 570 m- 189alle 6–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
81 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel230 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken380 mCafé Restaurant New Fantasy · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Schulen320 mZákladní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten200 mMateřská škola Beránek · Kindergarten · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit450 mLERYMED spol. s r.o. - odd.resp.nemocí · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Parks200 mpark U Zahrádkářské kolonie · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Sport280 mFitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen240 mFio banka · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Libuš · 0 mPark nearbyPark or garden, 15 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 27436535
- Website
- happyhouserentals.com
- Auf Bytky
- 112 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 40 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 9 von 13
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 9. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 12,5 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?