Wohnung 2+kk zur Miete, 58 m²
Křivatcová, Praha – Zličín
26.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.000 Kč + 4.900 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 58 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 379 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Monatliche Gesamtkosten
26.900 Kč / Monat
≈ 1.105 € / Monat379 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.000 Kč
- Charges
- 4.900 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 26.900 Kč
- Preis pro m²
- 379 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 22.000 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
15 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.759 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 27.067 Kč – 31.202 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 496 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.759 Kč
- Typisch 27.067 Kč – 31.202 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1.000 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 6,5 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 15 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Zličín (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
19 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zličín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZličínVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 21. Okt.
- Entfernt21. Okt. – 21. Okt.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Křivatcová, Praha – Zličín
Křivatcová, Praha – Zličín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 910
- Züge
- S65T1
- Busse
- 8 Linien
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- 10alle 4–5 Min.
- 164alle 15–25 Min.
- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- X10selten
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Nachts: 98, 99, 904, 952, 957
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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78 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Nový Zličín · 20 mPark nearbyPark or garden, 2,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24674893
- Website
- instinkt-reality.cz
- Auf Bytky
- 89 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 58 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 4
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2018
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · INSTINKT REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 10. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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