Wohnung 2+kk zur Miete, 56 m²
Generála Bočka 1242/1b, Praha – Kbely
27.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.900 Kč + 4.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 56 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 427 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Monatliche Gesamtkosten
27.900 Kč / Monat
≈ 1.146 € / Monat427 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.900 Kč
- Charges
- 4.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 27.900 Kč
- Preis pro m²
- 427 Kč
- Kaution
- 47.800 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
20 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 30.000 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 27.500 Kč – 34.098 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 536 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 30.000 Kč
- Typisch 27.500 Kč – 34.098 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 20 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
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Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 56 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Generála Bočka 1242/1b, Praha – Kbely
Generála Bočka 1242/1b, Praha – Kbely
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung55/ 100Gut
25 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Nové Letňany · 90 mPark nearbyPark or garden, 6,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 56 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 8 m²
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 3 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2026
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Realitní kancelář KOTULA
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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