Wohnung 1+1 zur Miete, 40 m²
Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
10.600 Kč / Monat insgesamt
Miete 10.000 Kč + 600 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 40 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 250 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Monatliche Gesamtkosten
10.600 Kč / Monat
≈ 436 € / Monat250 Kč/m² Miete
- Miete
- 10.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 600 Kč
- Gesamt pro Monat
- 10.600 Kč
- Preis pro m²
- 250 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
31 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.444 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 9.749 Kč – 13.854 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 311 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.600 Kč / Monat
- Fairer Preis 12.444 Kč
- Typisch 9.749 Kč – 13.854 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 14,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 31 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 9 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (20 Inserate, 24. Okt. 2026).
30 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel120 mBäckerei · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken480 mRestaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen580 mZákladní škola Ilji Hurníka Opava, Ochranova 6 - příspěvková organizace · Grundschule · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten170 mMateřská škola Sedmikrásky, Opava, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit420 mGrussmann Medic s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks750 mMěstské sady · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze880 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmKoupaliště Opava · Schwimmbad
- Dienstleistungen1,1 kmOpava 1 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.696 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 40 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 3
- Available
- From 1. November 2026
- Zustand
- Sehr gut
- Renovated
- 2020
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?