Wohnung 2+1 zur Miete, 60 m²
Jateční, Opava – Předměstí
12.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 60 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 200 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Monatliche Gesamtkosten
12.000 Kč / Monat
≈ 493 € / Monat200 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 12.000 Kč
- Preis pro m²
- 200 Kč
- Kaution
- 20.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
80 Tage
Preisänderungen
1
−2,4 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
5.003
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.295 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 11.538 Kč – 14.211 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 205 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 12.295 Kč
- Typisch 11.538 Kč – 14.211 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 80 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 21 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,4 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 2,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 13,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (38 Inserate, 24. Okt. 2026).
22 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
5.003
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jateční, Opava – Předměstí
Jateční, Opava – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
45 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel290 mTesco · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken760 mStop Cafe · Café · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen460 mStřední škola technická, Opava, Kolofíkovo nábřeží 51, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten10 mMateřská škola Opava, Šrámkova, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit370 mLékárna · Apotheke · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks1,1 kmSmetanovy sady · Park
- Spielplätze1 kmSpielplatz
- Sport1 kmLockin Gym (private gym) · Fitnessstudio
- Dienstleistungen310 mOpava 8 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27840875
- Website
- flexireality.cz
- Auf Bytky
- 18 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 60 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 1 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · FLEXI REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 80 days.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?