Wohnung 2+kk zur Miete, 52 m²
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
22.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.500 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 52 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 433 Kč/m²
- Etage
- 5 von 9
Monatliche Gesamtkosten
22.500 Kč / Monat
≈ 925 € / Monat433 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 22.500 Kč
- Preis pro m²
- 433 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 27.000 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
24 Tage
Preisänderungen
1
−2,2 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.667 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.429 Kč – 24.941 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 417 Kč/m²
- Dieses Inserat 22.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.667 Kč
- Typisch 20.429 Kč – 24.941 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 940 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 3,8 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 24 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,2 %)
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 15 (36 Inserate, 24. Okt. 2026).
42 % der ähnlichen Inserate in Praha 15 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 15Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis23.000 → 22.500 Kč−2,2 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
45 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2226
- Busse
- 154175177181182254
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- 181alle 10–25 Min.
- 182alle 15 Min.–2 Std.
- 254alle 2 Std.
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Nachts: 97
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkToulcův dvůr · 100 mPark nearbyPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28183762
- Website
- soccer-reality.cz
- Auf Bytky
- 75 aktive Inserate
Angaben
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?