Wohnung 3+1 zur Miete, 74 m²
U Prodejny, Ostrava – Hrabůvka
16.660 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.990 Kč + 3.670 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 74 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 176 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Monatliche Gesamtkosten
16.660 Kč / Monat
≈ 685 € / Monat176 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.990 Kč
- Charges
- 3.670 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 16.660 Kč
- Preis pro m²
- 176 Kč
- Kaution
- 25.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
Preisänderungen
1
−5,4 %seit der ersten Erfassung
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1.482
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.324 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.042 Kč – 22.291 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 288 Kč/m²
- Dieses Inserat 16.660 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.324 Kč
- Typisch 20.042 Kč – 22.291 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 21,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,4 %)
- Zur Einordnung: 19 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 12 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ostrava-Jih (37 Inserate, 24. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Ostrava-Jih verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ostrava-JihVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Karte mit der Lage des Inserats: U Prodejny, Ostrava – Hrabůvka
U Prodejny, Ostrava – Hrabůvka
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 09691456
- Website
- franzreality.cz
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 74 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 2013
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · FRANZ REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 5,4 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?