Wohnung 3+1 zur Miete, 91 m²
Palackého třída, Brno – Královo Pole
27.696 Kč / Monat insgesamt
Miete 24.990 Kč + 2.706 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 91 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 275 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
27.696 Kč / Monat
≈ 1.138 € / Monat275 Kč/m² Miete
- Miete
- 24.990 Kč
- Charges
- 2.706 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 27.696 Kč
- Preis pro m²
- 275 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
44 Tage
Preisänderungen
1
−3,8 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
6.906
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 27,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 38.220 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.569 Kč – 41.706 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 420 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.696 Kč / Monat
- Fairer Preis 38.220 Kč
- Typisch 31.569 Kč – 41.706 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 27,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 44 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,8 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno (131 Inserate, 24. Okt. 2026).
15 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BrnoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,8 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis25.990 → 24.990 Kč−3,8 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
6.906
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Palackého třída, Brno – Královo Pole
Palackého třída, Brno – Královo Pole
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel50 mMinimarket · Minimarkt · 16 im Umkreis von 500 m · 37 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken30 mSport Bar · Bar · 32 im Umkreis von 500 m · 98 im Umkreis von 1 km
- Schulen230 mZákladní škola Brno, Palackého třída, příspěvková organizace · Grundschule · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten340 mZákladní škola a mateřská škola Basic, o.p.s. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit20 mCentrum léčby obezity s.r.o. · Arzt · 22 im Umkreis von 500 m · 55 im Umkreis von 1 km
- Parks300 mPark · 7 im Umkreis von 500 m · 32 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze120 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Sport150 mCrossfit Destiny · Fitnessstudio · 5 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen70 mRaiffeisenbank · Bank · 7 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04426169
- Website
- roiestate.cz
- Auf Bytky
- 74 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 91 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ROI ESTATE
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 3,8 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?