Wohnung 4+kk zur Miete, 135 m²
Plzeňská, Praha – Košíře
47.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 47.500 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 135 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 352 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
47.500 Kč / Monat
≈ 1.952 € / Monat352 Kč/m² Miete
- Miete
- 47.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 47.500 Kč
- Preis pro m²
- 352 Kč
- Kaution
- 95.000 KčFrom the description
- Provision
- 57.475 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
89 Tage
Preisänderungen
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5.529
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 49.500 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 41.029 Kč – 55.514 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 367 Kč/m²
- Dieses Inserat 47.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 49.500 Kč
- Typisch 41.029 Kč – 55.514 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen in Praha 5 (bis 4,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 89 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 5 (50 Inserate, 24. Okt. 2026).
22 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 135 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Plzeňská, Praha – Košíře
Plzeňská, Praha – Košíře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung76/ 100Sehr gut
74 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 910
- Züge
- T1
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
Vozovna Motol
2 Min. · 140 m- 9alle 4–5 Min.
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- X10selten
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4 Min. · 250 m- 9alle 4–5 Min.
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- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99, 902
Zahradníčkova
5 Min. · 290 m- 167alle 7–10 Min.
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Hotel Golf
9 Min. · 560 m- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
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Nachts: 98, 99
Nemocnice Motol
13 Min. · 780 m- Aalle 3–5 Min.
- 167alle 7–10 Min.
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Nachts: 902
Praha-Stodůlky
13 Min. · 800 m- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel690 mAchillea · Minimarkt · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken70 mBufet u Depáka · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen160 mStřední průmyslová škola dopravní, a.s. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten540 mMateřská škola Začít spolu s.r.o. · Kindergarten · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit540 mZubní lékař · Zahnarzt · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks730 mPark Cibulka · Park · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze400 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport710 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen410 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkMotolské rybníky · 10 mPark nearbyPark or garden, 15 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 135 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 28. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 89 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?