Haus zum Kauf, 270 m²
K zahradám, Praha – Lahovice
18.900.000 Kč
- Fläche
- 270 m²
- Preis pro m²
- 70.000 Kč/m²
Angebotspreis
18.900.000 Kč
≈ 776.659 €70.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 70.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
35 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.910.000 Kč
- Typische Spanne
- 25.780.000 Kč – 36.062.284 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 99.667 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.900.000 Kč
- Fairer Preis 26.910.000 Kč
- Typisch 25.780.000 Kč – 36.062.284 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 29,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 35 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 87 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5 %)
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Zbraslav (20 Inserate, 24. Okt. 2026).
30 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zbraslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZbraslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 19.900.000 Kč (seitdem −5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 270 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K zahradám, Praha – Lahovice
K zahradám, Praha – Lahovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
83 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 31720
- Züge
- S8S88
- Busse
- 12 Linien
- Fähren
- P6
Nächste Haltestellen
Lahovičky
2 Min. · 120 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 6–25 Min.
- 317alle 15 Min.–1 Std.
- 318alle 7–15 Min.
- 320alle 30 Min.–1 Std.
- 334alle 30 Min.–1 Std.
- P6alle 20 Min.
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Nachts: 907, 961
Praha-Modřany zast.
8 Min. · 460 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
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Nádraží Modřany
8 Min. · 490 m- 3alle 8 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 117alle 30 Min.
- 139alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 341alle 10–30 Min.
- P6alle 20 Min.
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Nachts: 92, 917
Na Schůdkách
9 Min. · 580 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Obchodní náměstí
10 Min. · 610 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 341alle 15–30 Min.
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Nachts: 917
Lahovický most
11 Min. · 660 m- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel190 mElly mini market · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken140 mBar · 2 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Schulen650 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Grundschule · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten660 mMateřská škola Podsaďáček v Praze 12 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit450 mFORBELI s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks510 mPark · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze310 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport40 mPrague Louka · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen670 mFio banka · Geldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskReached by a 5-year floodFlood zone
- Nearest parkModřanské nábřeží · 370 mPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,9 · PM2.5 13 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 270 m²
- Grundstück
- 2.041 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 1.950 m²
- Ready to move in
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Heat pump
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Redot reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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