Haus zum Kauf, 398 m²
K Novému dvoru, Praha – Lhotka
33.000.000 Kč
- Fläche
- 398 m²
- Preis pro m²
- 82.915 Kč/m²
Angebotspreis
33.000.000 Kč
≈ 1.356.072 €82.915 Kč/m²
- Angebotspreis
- 33.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 82.915 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
177 Tage
Preisänderungen
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11.183
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 38.269.231 Kč
- Typische Spanne
- 32.156.909 Kč – 45.485.714 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 96.154 Kč/m²
- Dieses Inserat 33.000.000 Kč
- Fairer Preis 38.269.231 Kč
- Typisch 32.156.909 Kč – 45.485.714 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 177 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 81 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (34 Inserate, 24. Okt. 2026).
9 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 398 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Novému dvoru, Praha – Lhotka
K Novému dvoru, Praha – Lhotka
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung73/ 100Sehr gut
92 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 12 Linien
Nächste Haltestellen
Sulická
5 Min. · 280 m- 106alle 7–15 Min.
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- 121alle 15–25 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 196alle 7–15 Min.
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Nachts: 901, 910, 913
Sídliště Krč
5 Min. · 340 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
Čechtická
6 Min. · 390 m- 117alle 30 Min.
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Nachts: 913
Novodvorská
8 Min. · 480 m- 106alle 7–15 Min.
- 117alle 30 Min.
- 121alle 15–25 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 196alle 7–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
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Nachts: 901, 910, 913
Zálesí
9 Min. · 530 m- 106alle 7–15 Min.
- 113alle 4–15 Min.
- 117alle 30 Min.
- 121alle 15–25 Min.
- 139alle 6–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 189alle 6–15 Min.
- 196alle 7–15 Min.
- +2 weitere
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Nachts: 901, 904, 910, 913, 960
Tempo
9 Min. · 580 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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83 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Kamýk · 260 mPark nearbyPark or garden, 28 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,3 · PM2.5 12,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06418431
- Website
- remax-czech.cz
- Auf Bytky
- 370 aktive Inserate
Angaben
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