Haus zum Kauf, 92 m²
V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
13.497.000 Kč
- Fläche
- 92 m²
- Preis pro m²
- 146.707 Kč/m²
Angebotspreis
13.497.000 Kč
≈ 554.633 €146.707 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.497.000 Kč
- Preis pro m²
- 146.707 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
58 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.643.636 Kč
- Typische Spanne
- 14.798.537 Kč – 18.884.211 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 180.909 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.497.000 Kč
- Fairer Preis 16.643.636 Kč
- Typisch 14.798.537 Kč – 18.884.211 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,9 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 58 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 123 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (34 Inserate, 24. Okt. 2026).
71 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 92 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
30 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 12 Linien
Nächste Haltestellen
IKEM
1 Min. · 80 m- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 203alle 30 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 45 Min.–1 Std.
- 339alle 25–45 Min.
- 362alle 1 Std.
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Nachts: 901, 956
V Lískách
4 Min. · 270 m- 114alle 8–15 Min.
- 138alle 8–15 Min.
- 203alle 30 Min.
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Ústav mateřství
6 Min. · 340 m- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 203alle 30 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
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Nachts: 901, 956
Ústavy Akademie věd
9 Min. · 560 m- 114alle 8–15 Min.
- 138alle 8–15 Min.
- 203alle 30 Min.
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Tempo
11 Min. · 690 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
Sídliště Krč
12 Min. · 730 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel600 mLidl · Supermarkt · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken310 mPerla orientu · Restaurant · 5 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Schulen170 mZákladní škola U Krčského lesa, Praha 4, Jánošíkova 1320 · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten530 mKrčská mateřská škola, Praha 4, Tajovského 1309 · Kindergarten · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit150 mÚstavní lékárna IKEM · Apotheke · 7 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks210 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze320 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Sport750 mSportzentrum · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen730 mPraha 411 · Postfiliale · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJalový dvůr · 80 mPark nearbyForest park or wood, 13 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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