Haus zum Kauf, 279 m²
V Hrobech 1109, Praha – Libuš
28.490.000 Kč
- Fläche
- 279 m²
- Preis pro m²
- 102.115 Kč/m²
Angebotspreis
28.490.000 Kč
≈ 1.170.742 €102.115 Kč/m²
- Angebotspreis
- 28.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 102.115 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
80 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 31.885.714 Kč
- Typische Spanne
- 26.826.923 Kč – 40.106.250 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 114.286 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.490.000 Kč
- Fairer Preis 31.885.714 Kč
- Typisch 26.826.923 Kč – 40.106.250 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 10,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 80 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 48 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
32 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 279 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V Hrobech 1109, Praha – Libuš
V Hrobech 1109, Praha – Libuš
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
47 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Jalodvorská
3 Min. · 190 m- 113alle 4–15 Min.
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Nachts: 913, 960
U Zvoničky
5 Min. · 300 m- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Přírodní
5 Min. · 330 m- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Libuš
6 Min. · 350 m- 17alle 8–10 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Chýnovská
10 Min. · 590 m- 189alle 6–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913
Stará Libuš
10 Min. · 610 m- 113alle 4–15 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 913, 960
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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75 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark U Pejřárny · 20 mPark nearbyPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 19807856
- Auf Bytky
- 2 aktive Inserate
Angaben
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