Haus zum Kauf, 268 m²
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
28.000.000 Kč
- Fläche
- 268 m²
- Preis pro m²
- 104.478 Kč/m²
Angebotspreis
28.000.000 Kč
≈ 1.150.606 €104.478 Kč/m²
- Angebotspreis
- 28.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 104.478 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
632 Tage
Preisänderungen
0
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50.108
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 33.718.954 Kč
- Typische Spanne
- 30.611.009 Kč – 44.666.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 125.817 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.000.000 Kč
- Fairer Preis 33.718.954 Kč
- Typisch 30.611.009 Kč – 44.666.667 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 632 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 51 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,1 %)
- Zur Einordnung: 24 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 5 (33 Inserate, 24. Okt. 2026).
27 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 29.500.000 Kč (seitdem −5,1 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 268 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
18 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 7910
- Busse
- 7 Linien
- Oberleitungsbusse
- 52
Nächste Haltestellen
U Měchurky
1 Min. · 70 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Jinonická
8 Min. · 470 m- 149alle 15–30 Min.
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Nachts: 908
Urbanova
8 Min. · 480 m- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Pod Šmukýřkou
8 Min. · 510 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Popelka
9 Min. · 530 m- 153alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Klamovka
10 Min. · 630 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 265selten
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Nachts: 98, 99
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel540 mLidl · Supermarkt · 25 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken590 mPizzeria Klamovka · Restaurant · 30 im Umkreis von 1 km
- Schulen520 mGymnázium, Praha 5, Nad Kavalírkou 1 · Weiterführende Schule · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten440 mMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mStomatochirurgie Měchurka s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Parks490 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze550 mSpielplatz · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport780 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen760 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Šalamounka · 40 mPark nearbyForest park or wood, 30 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24133663
- Website
- remaxandel.cz
- Auf Bytky
- 198 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 632 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?