Haus zum Kauf, 134 m²
Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
17.400.000 Kč
- Fläche
- 134 m²
- Preis pro m²
- 129.851 Kč/m²
Angebotspreis
17.400.000 Kč
≈ 715.020 €129.851 Kč/m²
- Angebotspreis
- 17.400.000 Kč
- Preis pro m²
- 129.851 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
74 Tage
Preisänderungen
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9.259
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.382.561 Kč
- Typische Spanne
- 16.740.682 Kč – 22.412.389 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 152.109 Kč/m²
- Dieses Inserat 17.400.000 Kč
- Fairer Preis 20.382.561 Kč
- Typisch 16.740.682 Kč – 22.412.389 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 14,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
- Zur Einordnung: 74 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 84 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
60 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 134 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
12 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 145152162169202251
Nächste Haltestellen
Dvořákova
3 Min. · 180 m- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
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V Kratinách
5 Min. · 300 m- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
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Bílenecké náměstí
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Nachts: 913
Dolní Chabry
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Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Sídliště Čimice
9 Min. · 550 m- 145alle 7–15 Min.
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- 202alle 15–20 Min.
- 251alle 2 Std.
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Nachts: 905
Do Rybníčků
9 Min. · 570 m- 162alle 15–25 Min.
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Nachts: 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
61 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel250 mPotraviny · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken430 mKarel · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Schulen360 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten390 mMateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit490 mGy-nek, s. r. o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks510 mPark · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze250 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport590 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen760 mPraha 84 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Drahanského potoka · 610 mForest park or wood, 47 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24133663
- Website
- remaxandel.cz
- Auf Bytky
- 197 aktive Inserate
Angaben
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?