Haus zum Kauf, 226 m²
Otická 348/20, Praha – Háje
21.990.000 Kč
- Fläche
- 226 m²
- Preis pro m²
- 97.301 Kč/m²
Angebotspreis
21.990.000 Kč
≈ 903.637 €97.301 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 97.301 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
354 Tage
Preisänderungen
0
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22.617
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 16,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.245.372 Kč
- Typische Spanne
- 22.445.205 Kč – 29.335.732 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 116.130 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.990.000 Kč
- Fairer Preis 26.245.372 Kč
- Typisch 22.445.205 Kč – 29.335.732 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 16,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 354 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 124 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,3 %)
- Zur Einordnung: 32 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
28 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 22.990.000 Kč (seitdem −4,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 226 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Otická 348/20, Praha – Háje
Otická 348/20, Praha – Háje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
80 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 16 Linien
Nächste Haltestellen
Sochorcova
2 Min. · 140 m- 126alle 9–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 240alle 15–25 Min.
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Nachts: 911
Jižní Město
5 Min. · 310 m- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 8–15 Min.
- 213alle 6–9 Min.
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Nachts: 905
Horčičkova
8 Min. · 480 m- 125alle 5–10 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- +7 weitere
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Nachts: 905, 911, 959
Newtonova
8 Min. · 520 m- 154alle 15–25 Min.
- 240alle 15–25 Min.
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Stachova
12 Min. · 760 m- 203alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJižní Město I. · 50 mPark nearbyPark or garden, 145 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 02092441
- Website
- realityjesenice.cz
- Auf Bytky
- 14 aktive Inserate
Angaben
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 354 days.
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