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Fotos: Sreality · 85 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityGutes Angebot

Haus zum Kauf, 306 m²

Šircova 190/16, Praha – Třeboradice

16.900.000 Kč

Fläche
306 m²
Preis pro m²
55.229 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

16.900.000 Kč

≈ 694.473 €55.229 Kč/m²

Angebotspreis
16.900.000 Kč
Preis pro m²
55.229 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

58 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

5.571

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Gutes Angebot

Verlangt 23,2 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
21.996.370 Kč
Typische Spanne
18.764.151 Kč – 22.871.672 Kč
Fairer Preis pro m²
71.884 Kč/m²
  • Dieses Inserat 16.900.000 Kč
  • Fairer Preis 21.996.370 Kč
  • Typisch 18.764.151 Kč – 22.871.672 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 23,2 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,5 %)
  • Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,5 %
  • Zur Einordnung: 58 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 101 Tage

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Čakovice (19 Inserate, 24. Okt. 2026).

0 % der ähnlichen Inserate in Praha-Čakovice verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha-Čakovice

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 17.700.000 Kč (seitdem −4,5 %).

  1. Aktiv12. Okt. – 18. Okt.
  2. Entfernt18. Okt. – 18. Okt.
  3. Aktiv18. Okt. – 22. Okt.
  4. Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
  5. Aktiv22. Okt. – 23. Okt.
  6. Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
  7. Aktivseit 23. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

8 Versionen

    • Statuswieder auf dem Markt

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Šircova 190/16, Praha – Třeboradice

Šircova 190/16, Praha – Třeboradice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung64/ 100Gut

24 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
9 Linien
Oberleitungsbusse
58275

Nächste Haltestellen

  • Sídliště Čakovice

    1 Min. · 90 m
    • 136alle 6–10 Min.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 275alle 1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

  • Třeboradický hřbitov

    4 Min. · 270 m
    • 110alle 1 Std.–195 Min.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 351alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Krystalová

    7 Min. · 420 m
    • 136alle 6–9 Min.
    • 351alle 15–30 Min.
    • 275alle 1–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

  • Hamplova

    7 Min. · 450 m
    • 110alle 2 Std.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 276alle 2 Std.
    • 351alle 15–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Třeboradice

    10 Min. · 600 m
    • 110alle 1–2 Std.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 276alle 2 Std.
    • 351alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Teplárna Třeboradice

    10 Min. · 620 m
    • 110alle 1–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

62 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel330 m
    Můj obchod · Minimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken300 m
    Tacos Bistro · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Schulen350 m
    Gymnázium MIRADOR s.r.o. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten270 m
    Mateřská škola Čakovice III · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit340 m
    Resurf Med s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks230 m
    Finská stezka · Park · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze180 m
    Spielplatz · 10 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
  • Sport1,3 km
    Koupaliště Čakovice · Schwimmbad
  • Dienstleistungen910 m
    Pošta Praha 96 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkZámecký park Čakovice · 320 mPark or garden, 16 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Roman Eder

Realtor

Roman Eder Reality

Firma

IČO
19348304
Website
romaneder.cz
Auf Bytky
5 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
306 m²
Grundstück
742 m²
Keller
Ja
Garden
Ja
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Energieeffizienzklasse
G
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · Roman Eder Reality
Auf dem Portal eingestellt
28. Aug. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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