Haus zum Kauf, 95 m²
Na Šancích, Praha – Točná
14.500.000 Kč
- Fläche
- 95 m²
- Preis pro m²
- 152.632 Kč/m²
Angebotspreis
14.500.000 Kč
≈ 595.850 €152.632 Kč/m²
- Angebotspreis
- 14.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 152.632 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
44 Tage
Preisänderungen
1
−2 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.868.182 Kč
- Typische Spanne
- 11.795.833 Kč – 16.162.338 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 135.455 Kč/m²
- Dieses Inserat 14.500.000 Kč
- Fairer Preis 12.868.182 Kč
- Typisch 11.795.833 Kč – 16.162.338 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,7 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 44 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 103 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −9,9 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 12 (35 Inserate, 24. Okt. 2026).
51 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2 % seit dem 12. Okt. 2026. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 16.100.000 Kč (seitdem −9,9 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis14.800.000 → 14.500.000 Kč−2 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Šancích, Praha – Točná
Na Šancích, Praha – Točná
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung8/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 113341
Nächste Haltestellen
Točná
9 Min. · 580 m- 113alle 20–45 Min.
- 341alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
23 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken520 mKneipe · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen2,2 kmZákladní umělecká škola Zbraslav · Schule
- Kindergärten580 mZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit2,1 kmALFA MEDICA s.r.o. · Arzt
- Parks1,8 kmPark
- Spielplätze530 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport510 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen2,3 kmKomerční banka · Bank
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKomořanské lesy · 10 mPark nearbyForest park or wood, 339 ha
- Air, yearly averageNO₂ 10,1 · PM2.5 10,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 06880754
- Website
- housevip.cz
- Auf Bytky
- 179 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 421 m²
- Keller
- 6 m²
- Garden
- 363 m²
- Renovated
- 2021
- Heating
- Heat pump und solid fuel
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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