Haus zum Kauf, 300 m²
Revoluce, Praha – Modřany
29.900.000 Kč
- Fläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 99.667 Kč/m²
Angebotspreis
29.900.000 Kč
≈ 1.228.683 €99.667 Kč/m²
- Angebotspreis
- 29.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 99.667 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
103 Tage
Preisänderungen
0
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8.527
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 29.116.586 Kč
- Typische Spanne
- 23.065.385 Kč – 47.950.820 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 97.055 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.900.000 Kč
- Fairer Preis 29.116.586 Kč
- Typisch 23.065.385 Kč – 47.950.820 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 103 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 66 Tage
- Mehr Spielraum: 36 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7 %
- Zur Einordnung: Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 12 (35 Inserate, 24. Okt. 2026).
14 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Revoluce, Praha – Modřany
Revoluce, Praha – Modřany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
15 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S8S88
- Busse
- 117139246
Nächste Haltestellen
Komořany
4 Min. · 260 m- 117alle 15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Na Šabatce
5 Min. · 310 m- 139alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Do Koutů
5 Min. · 340 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Nové Komořany
9 Min. · 550 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Praha-Komořany
10 Min. · 640 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel150 mBilla · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken200 mAsian Wok · Restaurant · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen130 mOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten300 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit530 mAmbulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks170 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport770 mLTC Modřany 2005 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen170 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKomořanské lesy · 210 mPark nearbyForest park or wood, 339 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24671614
- Website
- nextreality.cz
- Auf Bytky
- 52 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1.330 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · NEXT REALITY FORZA
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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