Haus zum Kauf, 241 m²
Průjezdná 737, Praha – Lipence
23.900.000 Kč
- Fläche
- 241 m²
- Preis pro m²
- 99.170 Kč/m²
Angebotspreis
23.900.000 Kč
≈ 982.125 €99.170 Kč/m²
- Angebotspreis
- 23.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 99.170 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
124 Tage
Preisänderungen
1
−4 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
7.827
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.796.429 Kč
- Typische Spanne
- 15.258.117 Kč – 23.349.949 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 82.143 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.900.000 Kč
- Fairer Preis 19.796.429 Kč
- Typisch 15.258.117 Kč – 23.349.949 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 20,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4 %)
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
- Zur Einordnung: 124 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 111 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
29 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis24.900.000 → 23.900.000 Kč−4 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Průjezdná 737, Praha – Lipence
Průjezdná 737, Praha – Lipence
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung23/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 241242243
Nächste Haltestellen
U Žlábku
8 Min. · 500 m- 242alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Škola Lipence
9 Min. · 530 m- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
U Kapličky
9 Min. · 550 m- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Lipence
11 Min. · 650 m- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Na Lhotkách
11 Min. · 670 m- 242alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Ke Štěrkovně
12 Min. · 750 m- 242alle 45 Min.–1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
32 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel490 mŽabka · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken690 mU Járina · Kneipe · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen510 mZákladní škola Praha-Lipence · Grundschule · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten320 mMateřská škola, Praha 5, K Samoobsluze 211 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,7 kmLC dent s.r.o. · Zahnarzt
- Parks1,8 kmLesopark Belveder · Park
- Spielplätze180 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport2,1 kmSportzentrum
- Dienstleistungen350 mPraha 511 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u Lipanského potoka · 570 mPark or garden, 5,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 12,5 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?