Haus zum Kauf, 210 m²
Herbenova, Praha – Hostivař
20.500.000 Kč
- Fläche
- 210 m²
- Preis pro m²
- 97.619 Kč/m²
Angebotspreis
20.500.000 Kč
≈ 842.408 €97.619 Kč/m²
- Angebotspreis
- 20.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 97.619 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
201 Tage
Preisänderungen
0
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10.881
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 19,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.442.308 Kč
- Typische Spanne
- 21.155.933 Kč – 36.173.091 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 121.154 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.500.000 Kč
- Fairer Preis 25.442.308 Kč
- Typisch 21.155.933 Kč – 36.173.091 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 19,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 201 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 52 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,6 %)
- Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 15 (19 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Praha 15 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 15Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 21.499.000 Kč (seitdem −4,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 210 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Herbenova, Praha – Hostivař
Herbenova, Praha – Hostivař
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung91/ 100Ausgezeichnet
63 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2226
- Züge
- S9S49
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
K Lesoparku
1 Min. · 80 m- 175alle 10–25 Min.
- 254alle 2 Std.
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Nádraží Hostivař
5 Min. · 330 m- 22alle 8–10 Min.
- 26alle 9–10 Min.
- 125alle 5–10 Min.
- 154alle 6–10 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 182alle 10 Min.–2 Std.
- 183alle 10–30 Min.
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Nachts: 97, 911
Gercenova
6 Min. · 390 m- 125alle 5–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
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Nachts: 911
Praha-Hostivař
8 Min. · 490 m- S9alle 15 Min.
- S49alle 30 Min.–1 Std.
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Řepčická
9 Min. · 570 m- 125alle 5–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 254alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
U Továren
11 Min. · 660 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1 Std.–75 Min.
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Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel230 mMůj obchod · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken130 mKanárek · Restaurant · 9 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Schulen80 mFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Weiterführende Schule · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten220 mSportovní základní škola a mateřská škola Človíček s.r.o. · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit310 mPraktický lékař · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks800 mPark · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze10 mdětské hřiště Herbenova · Spielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Sport540 mHBC Hostivař · Sportzentrum · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen190 mPharro · Geldautomat · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Hornoměcholupská · 60 mPark nearbyPark or garden, 21 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 201 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?