Haus zum Kauf, 245 m²
Stulíková 1383, Praha – Kyje
19.200.000 Kč
- Fläche
- 245 m²
- Preis pro m²
- 78.367 Kč/m²
Angebotspreis
19.200.000 Kč
≈ 788.987 €78.367 Kč/m²
- Angebotspreis
- 19.200.000 Kč
- Preis pro m²
- 78.367 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
217 Tage
Preisänderungen
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18.312
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 24.500.000 Kč
- Typische Spanne
- 21.960.909 Kč – 27.234.375 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 100.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.200.000 Kč
- Fairer Preis 24.500.000 Kč
- Typisch 21.960.909 Kč – 27.234.375 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 21,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 217 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 87 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,2 %)
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 14 (33 Inserate, 24. Okt. 2026).
12 % der ähnlichen Inserate in Praha 14 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 14Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 20.700.000 Kč (seitdem −7,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 245 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Stulíková 1383, Praha – Kyje
Stulíková 1383, Praha – Kyje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
62 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 5 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Züge
- R42S2S3S9S22S34T1
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Hutě
2 Min. · 130 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Nachts: 953
Praha-Rajská zahrada
3 Min. · 180 m- R42alle 1 Std.–195 Min.
- S2alle 30 Min.–1 Std.
- S3alle 30 Min.–1 Std.
- S9alle 30 Min.
- S22alle 1–2 Std.
- S34alle 1 Std.
- T1selten
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Rajská zahrada
5 Min. · 280 m- Balle 2–4 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Jordánská
6 Min. · 350 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 8–15 Min.
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Nachts: 953
Lipnická
6 Min. · 390 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Hejtmanská
7 Min. · 430 m- 141alle 10–25 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 206alle 10–25 Min.
- 259selten
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Nachts: 912
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten550 mMateřská škola, Praha 9 - Černý Most, Paculova 1115, příspěvková organizace · Kindergarten · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit50 mAmbulance specialisty · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Parks60 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mDětské hřiště Splavná · Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen270 mČeská spořitelna · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark K Hutím · 270 mPark nearbyPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,4 · PM2.5 13,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 17946166
- Website
- nyxusreality.cz
- Auf Bytky
- 75 aktive Inserate
Angaben
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