Haus zum Kauf, 180 m²
U kněžské louky, Praha – Žižkov
27.999.000 Kč
- Fläche
- 180 m²
- Preis pro m²
- 155.550 Kč/m²
Angebotspreis
27.999.000 Kč
≈ 1.150.565 €155.550 Kč/m²
- Angebotspreis
- 27.999.000 Kč
- Preis pro m²
- 155.550 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.906.093 Kč
- Typische Spanne
- 18.951.923 Kč – 24.000.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 110.589 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.999.000 Kč
- Fairer Preis 19.906.093 Kč
- Typisch 18.951.923 Kč – 24.000.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 40,7 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 19 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 49 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
77 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 180 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U kněžské louky, Praha – Žižkov
U kněžské louky, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
61 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 303137
- Busse
- 9 Linien
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Kněžská luka
3 Min. · 210 m- 30alle 8–10 Min.
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Nachts: 90
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4 Min. · 230 m- 109alle 6–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 182alle 20 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 195alle 7–15 Min.
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Nachts: 903
Spojovací
7 Min. · 460 m- 30alle 9–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
- 109alle 6–15 Min.
- 146alle 30 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 182alle 20 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 90, 903
Květinková
8 Min. · 510 m- 146alle 30 Min.
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Chmelnice
8 Min. · 520 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
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Nachts: 90
K Žižkovu
11 Min. · 650 m- 136alle 6–10 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 182alle 15 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 195alle 7–15 Min.
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Nachts: 913, 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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94 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkChmelnice · 10 mPark nearbyPark or garden, 9,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03362663
- Website
- rubyreal.cz
- Auf Bytky
- 91 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 652 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 356 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Year built
- 1950
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Ruby
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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