Haus zum Kauf, 128 m²
Lysolajská 1323/2b, Praha – Suchdol
18.900.000 Kč
- Fläche
- 128 m²
- Preis pro m²
- 147.656 Kč/m²
Angebotspreis
18.900.000 Kč
≈ 776.659 €147.656 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 147.656 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
88 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.457.143 Kč
- Typische Spanne
- 12.958.954 Kč – 23.456.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 128.571 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.900.000 Kč
- Fairer Preis 16.457.143 Kč
- Typisch 12.958.954 Kč – 23.456.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 14,8 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5 %)
- Zur Einordnung: 88 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 73 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Suchdol (20 Inserate, 24. Okt. 2026).
90 % der ähnlichen Inserate in Praha-Suchdol verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-SuchdolVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 19.900.000 Kč (seitdem −5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 128 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Lysolajská 1323/2b, Praha – Suchdol
Lysolajská 1323/2b, Praha – Suchdol
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung62/ 100Gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
- Fähren
- P1
Nächste Haltestellen
Budovec
3 Min. · 190 m- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
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Kamýcká
4 Min. · 260 m- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
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Nachts: 909
Zemědělská univerzita
6 Min. · 380 m- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 45 Min.–1 Std.
- 359alle 45 Min.–1 Std.
- 409alle 1 Std.
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Nachts: 909
Suchdolské náměstí
6 Min. · 390 m- 107alle 4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 45 Min.
- 359alle 45 Min.–1 Std.
- 409alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Sídlištní
11 Min. · 700 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
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Sedlec
11 Min. · 700 m- P1alle 15–30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel260 mKonzum - HAMA Market · Minimarkt · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken350 mBar Sever · Bar · 9 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Schulen850 mZákladní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten450 mDětské skupiny Poníček · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mFriendlyDent, s.r.o. · Zahnarzt · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks550 mKomunitní zahrada · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze160 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport200 mALEA Divers, PADI 5star Centrum Potápění · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen350 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Brandejsově náměstí · 360 mPark or garden, 1,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.521 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 128 m²
- Grundstück
- 133 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 61 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2010
- Heating
- GasFrom the description
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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