Haus zum Kauf, 230 m²
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
29.750.000 Kč
- Fläche
- 230 m²
- Preis pro m²
- 129.348 Kč/m²
Angebotspreis
29.750.000 Kč
≈ 1.222.519 €129.348 Kč/m²
- Angebotspreis
- 29.750.000 Kč
- Preis pro m²
- 129.348 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
141 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
14.367
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 31.580.311 Kč
- Typische Spanne
- 26.005.682 Kč – 33.474.178 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 137.306 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.750.000 Kč
- Fairer Preis 31.580.311 Kč
- Typisch 26.005.682 Kč – 33.474.178 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −8,5 %)
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
- Zur Einordnung: 141 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 195 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
59 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 32.500.000 Kč (seitdem −8,5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 230 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung47/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
- Fähren
- P2
Nächste Haltestellen
Břetislavka
4 Min. · 270 m- 116alle 45 Min.
- 160alle 45 Min.
- 255selten
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Pod Hájem
6 Min. · 350 m- 160alle 45 Min.
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
V Podbabě
10 Min. · 620 m- 107alle 3–5 Min.
- 116alle 45 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 45 Min.
- 255selten
- 340alle 9–25 Min.
- 350alle 30 Min.–1 Std.
- 355alle 15–45 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902, 909, 954
Sídlištní
11 Min. · 650 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
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Žežulka
11 Min. · 690 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
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Kamýcká
12 Min. · 750 m- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
41 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken240 mNa Břetislavce · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen330 mGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten440 mMontessori · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit950 mSnowmedica s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks860 mPark · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze490 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport370 mMagnum Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,1 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvahy u Gabrielky · 80 mPark nearbyForest park or wood, 223 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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