Haus zum Kauf, 21 m²
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
2.690.000 Kč
- Fläche
- 21 m²
- Preis pro m²
- 128.095 Kč/m²
Angebotspreis
2.690.000 Kč
≈ 110.540 €128.095 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.690.000 Kč
- Preis pro m²
- 128.095 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
32 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 0,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.677.500 Kč
- Typische Spanne
- 1.222.941 Kč – 3.274.688 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 127.500 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.690.000 Kč
- Fairer Preis 2.677.500 Kč
- Typisch 1.222.941 Kč – 3.274.688 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 12,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,2 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 0,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 32 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 46 Tage
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 6 (47 Inserate, 24. Okt. 2026).
36 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 2.900.000 Kč (seitdem −7,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 21 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung56/ 100Gut
23 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Pučálka
5 Min. · 310 m- 316alle 9–25 Min.
- 356alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 955
Jenerálka
7 Min. · 410 m- 116alle 25–30 Min.
- 161alle 10–25 Min.
- 255selten
- 263alle 1 Std.
- 312alle 30–45 Min.
- 316alle 9–25 Min.
- 356alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 955
Korek
7 Min. · 440 m- 116alle 45 Min.–1 Std.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Kuliška
8 Min. · 480 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Kalinův mlýn
11 Min. · 680 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
19 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken380 mFestina Lente · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen1 kmMezinárodní škola v Praze · Schule
- Kindergärten480 mMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,1 kmZubní lékař · Zahnarzt
- Parks1 kmPark
- Spielplätze470 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmTK Hanspaulka · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,3 kmRaiffeisenbank · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvahy u Gabrielky · 90 mPark nearbyForest park or wood, 223 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
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- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?