Haus zum Kauf, 121 m²
Vlasty Hilské 367, Praha – Šeberov
18.900.000 Kč
- Fläche
- 121 m²
- Preis pro m²
- 156.198 Kč/m²
Angebotspreis
18.900.000 Kč
≈ 776.659 €156.198 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 156.198 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
66 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.751.489 Kč
- Typische Spanne
- 14.520.000 Kč – 23.249.286 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 146.707 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.900.000 Kč
- Fairer Preis 17.751.489 Kč
- Typisch 14.520.000 Kč – 23.249.286 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 66 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 49 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
77 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 121 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vlasty Hilské 367, Praha – Šeberov
Vlasty Hilské 367, Praha – Šeberov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung56/ 100Gut
19 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Šeberov
4 Min. · 270 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 9–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
V Ladech
6 Min. · 360 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 9–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
Pod Vsí
9 Min. · 580 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 10–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
U Dálnice
10 Min. · 620 m- 177alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Kateřinky
11 Min. · 670 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
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Nachts: 906
Zdiměřická
12 Min. · 710 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 30–45 Min.
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Nachts: 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
54 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel380 mDaily Fresh · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken300 mDi Carlo · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen500 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten170 mMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mAG1 s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks1,3 kmPark
- Spielplätze400 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Sport580 mSportovní areál Šeberov · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen970 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u rybníka Šmejkal · 260 mPark nearbyPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,6 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.528 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 121 m²
- Grundstück
- 537 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 449 m²
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2009
- Heating
- District heating und electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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