Haus zum Kauf, 260 m²
V domcích 459/18, Praha – Liboc
29.990.000 Kč
- Fläche
- 260 m²
- Preis pro m²
- 115.346 Kč/m²
Angebotspreis
29.990.000 Kč
≈ 1.232.381 €115.346 Kč/m²
- Angebotspreis
- 29.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 115.346 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
42 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.481.481 Kč
- Typische Spanne
- 19.108.297 Kč – 35.336.364 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 101.852 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.990.000 Kč
- Fairer Preis 26.481.481 Kč
- Typisch 19.108.297 Kč – 35.336.364 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 42 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 144 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 6 (47 Inserate, 24. Okt. 2026).
23 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 260 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V domcích 459/18, Praha – Liboc
V domcích 459/18, Praha – Liboc
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 122026
- Busse
- 16 Linien
- Oberleitungsbusse
- 59
Nächste Haltestellen
Libocká
2 Min. · 100 m- 108alle 25–30 Min.
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Litovický potok
5 Min. · 320 m- 108alle 25–30 Min.
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- 191alle 6–10 Min.
- 280selten
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Nachts: 910
Ruzyňská
7 Min. · 420 m- 108alle 25–30 Min.
- 168alle 15–30 Min.
- 280selten
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9 Min. · 540 m- 108alle 25–30 Min.
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Sídliště Petřiny
10 Min. · 640 m- 1alle 8–10 Min.
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- 260selten
- 280selten
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Nachts: 96, 910
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- 322alle 1 Std.–75 Min.
- +8 weitere
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Nachts: 91, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel380 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken210 mLibocký dvůr · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Schulen730 mStřední škola knižní kultury s.r.o. · Weiterführende Schule · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mMateřská škola Sbíhavá · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit180 mNárodní ústav pro autismus, z.ú. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks900 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
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- Sport350 mTJ Sokol Liboc · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen980 mČeská spořitelna · Bank · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Litovického potoka · 60 mPark nearbyForest park or wood, 17 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,8 · PM2.5 11,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?