Haus zum Kauf, 120 m²
Lišická 721, Praha – Újezd nad Lesy
9.290.000 Kč
- Fläche
- 120 m²
- Preis pro m²
- 77.417 Kč/m²
Angebotspreis
9.290.000 Kč
≈ 381.755 €77.417 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.290.000 Kč
- Preis pro m²
- 77.417 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
59 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 32,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 13.728.000 Kč
- Typische Spanne
- 11.368.966 Kč – 16.658.333 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 114.400 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.290.000 Kč
- Fairer Preis 13.728.000 Kč
- Typisch 11.368.966 Kč – 16.658.333 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 32,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 59 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 85 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 21 (19 Inserate, 24. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Praha 21 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 21Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Lišická 721, Praha – Újezd nad Lesy
Lišická 721, Praha – Újezd nad Lesy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
18 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
Zbyslavská
3 Min. · 180 m- 163alle 10–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 262selten
- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
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Nachts: 909
Sudějovická
5 Min. · 310 m- 163alle 10–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 262selten
- 264alle 20 Min.–2 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Rohožnická
10 Min. · 630 m- 163alle 15–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 250alle 15–25 Min.
- 262selten
- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Hulická
13 Min. · 790 m- 210alle 25–45 Min.
- 211alle 15–30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 264alle 1 Std.
- 303alle 30–45 Min.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
59 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel680 mLidl · Supermarkt · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken90 mPension a restaurace Petra · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen840 mMasarykova základní škola, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Polesná 1690 · Grundschule · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten130 mMateřská škola Sedmikráska, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Lišická 1502 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit370 mPremaQ s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks130 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze300 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Sport1,7 kmSportzentrum
- Dienstleistungen630 mČeská spořitelna · Bank · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark pod lesem · 130 mPark nearbyPark or garden, 1,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,8 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 06880754
- Website
- housevip.cz
- Auf Bytky
- 179 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 367 m²
- Keller
- 3 m²
- Garden
- Ja
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Renovated
- 2000
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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