Haus zum Kauf, 507 m²
Betáňská, Praha – Libuš
39.700.000 Kč
- Fläche
- 507 m²
- Preis pro m²
- 78.304 Kč/m²
Angebotspreis
39.700.000 Kč
≈ 1.631.395 €78.304 Kč/m²
- Angebotspreis
- 39.700.000 Kč
- Preis pro m²
- 78.304 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
88 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 40.761.013 Kč
- Typische Spanne
- 35.480.773 Kč – 53.815.642 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 80.396 Kč/m²
- Dieses Inserat 39.700.000 Kč
- Fairer Preis 40.761.013 Kč
- Typisch 35.480.773 Kč – 53.815.642 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt 2,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 88 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 120 Tage
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
16 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 507 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Betáňská, Praha – Libuš
Betáňská, Praha – Libuš
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung63/ 100Gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 113154197215274333
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- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 913, 960
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7 Min. · 460 m- 154alle 10–25 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 274alle 2 Std.
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Nachts: 904
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- 274alle 2 Std.
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- 197alle 8–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 913, 960
Libuš
13 Min. · 780 m- 17alle 8–10 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
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Nachts: 904
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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75 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Písnice · 210 mPark nearbyPark or garden, 9,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 01913638
- Website
- remaxg8reality.cz
- Auf Bytky
- 260 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 507 m²
- Grundstück
- 946 m²
- Keller
- 94 m²
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2000
- Heating
- Gas und heat pump
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · REMAX G8 REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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